Решение № 2-138/2017 2-138/2017~М-154/2017 М-154/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-138/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года пос. Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Фабричного И.Н.,

при секретаре Мотрошиловой Р.И.

с участием:

представителя истца: ФИО1, действующей на основании доверенности от 17.04.2017,

помощника прокурора Омсукчанского района Магаданской области Бакеева А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Омсукчанского городского округа Магаданской области обратилась в Омсукчанский районный суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики на основании ордера от 29 августа 1995 года № 324 являются пользователями жилого помещения в многоквартирном доме и зарегистрированы в этой квартире с 29 ноября 1995 года. Ответчики не содержат жилое помещение, не оплачивают коммунальные услуги. В 2007 году выехали из указанной квартиры в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Просили признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещались по месту своей регистрации. Заказные письма вернулись без вручения за истечением срока хранения. Суд определил, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, считать ответчиков ФИО4 и ФИО5 извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом и рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, настаивавшего на удовлетворении иска, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, является собственностью муниципального образования «Омсукчанский городской округ» Магаданской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2008, копия которого имеется в деле, а так же решением Собрания представителей Омсукчанского городского округа от 12.01.2015 № 13 «О правопреемнике Муниципальных образований «Поселок Омсукчан», «поселок Дукат», «Омсукчанский район».

В соответствии с п.4.2 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования «Омсукчанский городской округ», муниципальным жилищным фондом управляет и распоряжается администрация Омсукчанского городского округа.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 19.10.2017, нанимателем <адрес>, на основании ордера от 29.08.1995 № 324, являлась ФИО6. Из указанной выписки следует, что наниматель ФИО6, вместе со <данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения зарегистрировалась по указанному адресу 29 сентября 1995 года.

ФИО6 29.10.2007 снята с регистрационного учета в связи с выездом в <адрес>. Ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в указанной квартире по настоящее время и являются пользователями жилого помещения.

Согласно актам обследования от 23.10.2017 и 20.11.2017, составленным представителями Управления ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского городского округа, управляющей компании «ООО Наш дом», <адрес> в <адрес> находится в заброшенном состоянии. Жилые комнаты местами завалены мусором, в квартире зловонный запах, обои оборваны, электроснабжение и электросчетчик в квартире отсутствует, унитаз в нерабочем состоянии, на окнах частично отсутствуют стекла, межкомнатные двери оборваны.

В обследуемой квартире ответчики длительное время не проживают, оплату коммунальных услуг не производят с 2011 года, что следует из сообщения начальника Отд МВД России по Омсукчанскому району, а так же из историй начислений управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд, путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения суда в 08 декабря 2017 года.

Председательствующий И.Н.Фабричный