Решение № 2-1375/2025 2-1375/2025~М-552/2025 М-552/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-1375/2025

УИД 66RS0№-46

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Верхнепышминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

с участием помощника прокурора ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована знакомая ее брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом доме никогда не проживала, ее личных вещей в доме нет, расходы по коммунальным услугам не несет. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица ОМ МО МВД России «Верхнепышминский» в судебном заседании участия не приняли, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ВРЦ», домовой книге ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11-13, 15).

ФИО1 в собственности недвижимого имущества не имеет.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2). Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что ответчик в доме не проживала, ее вещей в доме не имеется, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в жилой дом не пыталась. Собственник жилого дома возражает относительно сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности на ОМ МО МВД России «Верхнепышминский», поскольку вступившее в силу решение суда является основанием снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.