Решение № 2-155/2017 2-155/2017~М-64/2017 М-64/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-155/2017

№ 2-155/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Грачевское сельское поселение», в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 32,2 кв.м.

Истец в обоснование иска сослался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году он построил жилой дом по адресу <адрес> Указанный жилой дом был построен им лично за счет собственных средств. С момента постройки дома и по настоящее время он проживает в вышеуказанном доме, что подтверждается записями в похозяйственной книге № 4, лицевой счет № <***> администрации МО «Грачевское сельское поселение». Иных документов, подтверждающих его право на указанный жилой дом, в администрации МО «Грачевское сельское поселение» не сохранилось.

Государственная регистрация права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, им не проводилась из-за юридической неграмотности.

Тот факт, что он на протяжении длительного, более 15 лет, времени владеет и пользуется жилым домом по <адрес>, подтверждается справкой администрации МО «Грачевское сельское поселение».

Согласно справке администрации МО «Грачевское сельское поселение» в жилом доме по <адрес> он зарегистрирован и проживает один.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО «Грачевское сельское поселение» ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1147,0 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м.

Согласно справке администрации МО «Грачевское сельское поселение» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> на балансе Грачевского сельского поселения не состоят.

В настоящее время им оформлен технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт на земельный участок.

Однако, оформить в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области его право на жилой дом он не может в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

Получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и получить документы о праве собственности на жилой дом не предоставляется возможным. Право собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18 января 2017 года № №, право собственности на указанные объекты на настоящий момент ни за кем не зарегистрировано.

Истец ФИО1 в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был извещен.

В судебном заседании представитель истца, ФИО2, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 признал (л.д. 29).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 32,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.