Решение № 2-228/2017 2-228/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-228/2017

Дело № 2-228/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск 04 апреля 2017 года

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего федерального судьи ФИО12

При секретаре ФИО6

С участием истца ФИО1,

прокурора ФИО13 ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по месту их регистрации по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обосновании иска истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе своей дочери – ФИО2 истец прописал в своем домовладении двоих сыновей дочери, а именно: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний впоследствии изменил фамилию «ФИО11» на фамилию «ФИО5». Однако, ответчики фактически ни одного дня не проживали в домовладении истца, коммунальных платежей не производили, никаких вещей, им принадлежащих, в доме истца не находится. Ответчики всегда проживали и проживают по настоящее время по месту регистрации своей матери – ФИО2 в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, заслушав свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По настоящему делу судом установлено следующее: Истец ФИО1 является собственником жилого <адрес>.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книги для регистрации граждан и справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО14 по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация гражданина является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Как следует из иска, а также из пояснений представителя истца, ответчики в спорном домовладении не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являлись, коммунальные и иные обязательные платежи, а также долги по ним не уплачивали, бремя содержания имущества не несут, совместное хозяйство не ведут.

Факт неуплаты коммунальных услуг подтверждается квитанциями.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт того, что ответчики никогда не проживали в <адрес><адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также что собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что после приобретения истцом права собственности на спорное домовладение, ответчики по указанному адресу не проживали, личных вещей их в доме не имеется, исковых требований о вселении не предъявляли, бремя и расходы по содержанию дома не несут, не являются членами семьи собственника жилого дома ФИО1, не ведут с ним общего хозяйства, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, и обратного судом не добыто, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО15

Справка: мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.