Решение № 2-911/2018 2-911/2018~М-987/2018 М-987/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-911/2018

2-911\2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2018 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Н.М. Беккер

при секретаре Т.П.Селивановой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации города Заринска о признании права собственности на гараж,

установил

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование ссылается, что с 199 года, то есть более 15 лет, владеет на праве собственности указанным гаражом. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов государственную регистрацию права произвести невозможно.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что в 1989 году в период работы в Межколхозстрое работникам были выделены земельные участки для строительства гаражей, в том числе ей. В 1990-91 году строительство гаража на выделенном земельном участке было завершено и с указанного времени более 15 лет она пользуется гаражом, значится в списке граждан получивших земельные участки для строительства гаража по указанному адресу.

Администрация г.Заринска просила рассмотреть дело в их отсутствии, в письменном отзыве указали, что в списке владельцев гаражей, представленному председателем ГК «Сельский строитель» значится ФИО2, работающий в МПМК-2, проживающий по адресу <адрес> Не возражают против удовлетворения требований при предоставлении истцом доказательств.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо –гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из письменного отзыва администрации города Заринска от 02.11.2018 установлено, что на основании решения исполкома Заринского городского Совета народных депутатов от 16.09.1986 №161\4 Заринскому МПМК -2 «Алтайагрострой» было разрешено строительство 21 гаража под личный автомтранспорт работников предприятия во дворе <адрес> в <адрес>. Впоследствии застройщиками был образован гаражный кооператив «Сельский строитель».

На основании постановления администрации города от 26.02.2016 №222 земельному участку и гаражу №, расположенным в ГСК «Сельский строитель» присвоен адрес <адрес> гараж №.

Согласно списку, представленному в администрацию города председателем ГК «Сельский строитель»ФИО6, значится ФИО2, проживающий по адресу <адрес>, работающий в <данные изъяты>. В списке номер гаража, принадлежащего ФИО2 не указан.

ФИО1 представлен ордер на право пользования гаражом № в объединенном кооперативе «Сельский строитель», подписанный председателем кооператива ФИО9, технический паспорт на гараж № по <адрес>, выписка из постановления администрации города Заринска от 29.03.2018 №236 о согласовании местоположения земельного участка по адресу <адрес> гараж №.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1, проживающий по адресу <адрес> Свидетель №2, проживающий по адресу <адрес> подтвердили, что действительно ФИО1 владеет гаражом с 1990 года, платила взносы. Никто кроме неё гаражом не пользуется. Знают ФИО1 давно. Живут в одном доме, работали вместе в Межколхозстрое.

Согласно технического паспорта площадь гаража № по <адрес> составляет 17,50 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН гараж расположен на земельном участке кадастровый №, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – для обслуживания автотранспорта.

Из пояснений истца следует, что налоговых начислений за указанный период не предъявлялось.

Собранные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 открыто владеет гаражом как своим собственным имуществом на протяжении более чем 15 лет, притязаний на указанный гараж с чьей либо стороны не имеется. С учетом всех обстоятельств по делу суд приходит к выводу удовлетворить иск о признании права собственности за истцом в силу приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> гараж №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца через Заринский городской суд.

Судья Заринского городского суда Н.М. Беккер