Решение № 2-305/2017 2-305/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-305/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 марта 2017 года <адрес>

ФИО10 районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, о признании за ним права собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., с надворными постройками и земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:020101, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5. Родители состояли в зарегистрированном браке. ФИО5 завещала все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось ФИО9 После смерти ФИО5, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>. Истец принял наследство после смерти ФИО5 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию, однако выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5 не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

В судебное заседание истец ФИО9 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставила телеграмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II -АП № (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-АЯ №, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Зыбинского сельского ФИО7 <адрес> АР Крым ФИО12, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещала все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось и вообще все то, что будет принадлежать ей на день ее смерти и на что по закону будет иметь право, - ФИО9, 2608.1959 года рождения, а земельный участок (пай) госакт на право собственности земельным участком ЯГ № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

В соответствии со справкой Зыбинского сельского ФИО7 <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, главой семьи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данных похозяйственных книг за 1964-1966 года, за 1967-1970 года, за 1971-1973 года, за 1974-1976 года, за 1977-1979 года, за 1980-1982 года, за 1983-1985 года, за 1986-1990 года, указан - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно данных похозяйственных книг за 1991-1995 года, за 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2015 года, за 2015-2019 года главой семьи указана ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14).

Жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> состоит в лит. А,А1, общая площадь 71,2 кв.м., жилая площадь 34,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на домовладение (л.д.15-18).

Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе № от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д.20).

Решением Исполнительного комитета Зыбинского сельского ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,18 га, расположенный в <адрес> (л.д.23).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:020101, адрес: <адрес>, р-н ФИО10, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, дата внесения в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 1800 кв.м (л.д.22).

В соответствии со справкой Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали: жена ФИО5, сын ФИО9, невестка ФИО13, внук ФИО6, внук ФИО14 (л.д.23).

Согласно сведений наследственного дела (№) после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по завещанию являются – ФИО9 и ФИО6 Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ФИО13, ФИО3 претензий к наследственному имуществу не имеют, заявления о принятии наследства подавать не намерены.

Законодательство ФИО8, действовавшее на момент приобретения ФИО5 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом, возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом ФИО7, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО7 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения истцом его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к истцу подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО5 возникло право собственности на спорный жилой дом.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО8 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим ФИО7 народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

После вступления в силу Закона ФИО8 «О Государственном земельном кадастре» (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории ФИО8.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО8, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом ФИО7 Республики Крым.

В соответствии с Постановлением ФИО7 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО5 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета местного ФИО7.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 истец ФИО9 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО5 Согласно копии наследственного дела № года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО5, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5 на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> истцу было отказано в виду того, что ФИО5 до дня своей смерти не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:020101, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через ФИО10 районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: