Решение № 2-4981/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-4981/2017

Решение изготовлено в полном объеме 15.12.2017 года

Дело № 2-4981/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Казеровой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (ФИО1) и ФИО2 был заключен договоры купли-продажи (купчая) спорного земельного участка. Продавец (ФИО2) передал ему как покупателю в собственность данный земельный участок, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи земельного участка он пользуется им, обрабатывает, несет бремя содержания, с 1999 года является членом СНТ «Заря», регулярно производит оплату членских и целевых взносов. Регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке не была произведена, в связи с чем в настоящее время он не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на спорный земельный участок. Ответчик уклоняется от явки в регистрирующий орган.

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО3 явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, в подтверждение чего им представлено письменное заявление, а также зафиксировано в протоколе судебного заседания.

3-и лица, представители СНТ «Заря», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям ст.ст. 39, 173 ГПК РФ и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Учитывая, что ответчик признал иск в полном объеме и признание иска принято судом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 600 кв.м, категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок и внесении о нем изменений в сведения в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило