Решение № 2-151/2017 2-151/2017~М-123/2017 М-123/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-151/2017

Дело № 2-151/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 26 апреля 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Молчанове Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он с женой – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. В <данные изъяты> году совместно построили жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором проживают и в настоящее время. 26.07.1992г. постановлением главы администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района № 381 ему был выделена в собственность земельный участок площадью 5000 кв.м., в том числе и под жилым домом площадью 2100 кв.м. В 2009 году постановлением № 17 администрацией Троицкоросляйского сельсовета жилому дому был присвоен адрес. В 2017 году он оформил земельные участки в собственность и обратился за оформлением жилого дома. Но поставить жилой дом на кадастровый учет с дальнейшем оформлением в собственность ему не удалось, так как на момент строительства дома проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требовалось и в настоящее время правоустанавливающие документы отсутствуют.

Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 60,60 кв.м., расположенный по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5, одновременно являющаяся третьим лицом, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что с истцом ФИО4 вступили в брак в ДД.ММ.ГГГГ году. В 1972 году построили жилой дом, расположенный по <адрес>. В этом доме они проживают с момента строительства и по настоящее время. Они не могут оформить право собственности на дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Она, как супруга, не возражает, чтобы право собственности на жилой дом было признано полностью за истцом ФИО4

Представитель ответчика глава администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что действительно истец ФИО4 с супругой ФИО5 построили жилой дом, расположенный по <адрес> проживают в этом доме в настоящее время. На момент строительства жилого дома никакие разрешительные документы не выдавались. Никаких споров по поводу принадлежности указанного жилого дома не имеется.

Представитель третьего лица Токаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по доверенности, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО7 вступили в брак. В <данные изъяты> году они построили жилой дом, расположенный по <адрес> проживают в нем по настоящее время. Постановлением главы администрации Троицкоросляйского сельсовета от 26 июля 1992 года № 381 ФИО3 ФИО1 был предоставлен земельный участок в собственность площадью 5000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. 14 февраля 2017г. ФИО4 зарегистрировал свое право собственности на земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетелей, так и материалах дела.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что знают семью А-вых длительное время. ФИО4 и ФИО5 построили жилой дом, расположенный по <адрес> и проживают в нем по настоящее время.

Как видно из свидетельства о заключении брака серии 11-ЮМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО1 и ФИО10 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО3, жене – ФИО3.

Согласно справки администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области домовладение, расположенное по <адрес> числится за ФИО3 ФИО1.

Постановлением администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области от 26 июля 1992 года № 381 ФИО3 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., находящийся в <адрес>. 26 июля 1992г. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю.

Как видно из Постановления главы Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области от 2 апреля 2009г. № 17 «О перенумерации объектов недвижимости и жилого фонда Троицкоросляйского сельсовета» жилому дому, собственником которого значится ФИО3 ФИО1 присвоен <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 2100 кв.м., кадастровый № собственником значится ФИО3 ФИО1, номер и дата государственной регистрации права: №

Как видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 60,60 кв.м.

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> был построен супругами А-выми в 1972 году и является их совместной собственностью.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 60,60 кв.м., назначение жилое, инвентарный №, количество этажей один, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

27 апреля 2017 года.

Судья Н.В.Копченкина