Решение № 2-206/2019 2-206/2019~М-104/2019 М-104/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-206/2019

УИД 24RS0011-01-2019-000133-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края.

23.05.2019 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - ФИО1

Представителя ответчика - Администрации Дзержинского района - ФИО2 действующего по доверенности от 09.01.2018 г.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-206/2019 по иску ФИО1 к Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 2054,6 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К… край, Д… район, <...> …, с кадастровым номером …, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства, характерные точки границ: точка №1 координаты …, точка № 2 координаты …, точка № 3 координаты …, точка № 4 координаты …, точка №5 координаты …

В обосновании исковых требований, истец указывал, что ему на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, гараж, стайка, баня, расположенные на земельном участке площадью 2054,6 кв.м. по адресу <...> …

Право собственности истца на указанные объекты перешло на основании вступившего в законную силу определения суда от 13.09.2017 г.

Договором № … на земельный участок от 16.06.2018 г. государственная собственность на который не разграничена, заключенного между администрацией Дзержинского района и истцом, ФИО1 является арендатором указанного земельного участка. Срок аренды установлен с 16.06.2018 г. по 15.06.2021 г.

В государственной регистрации было отказано в связи с отсутствием оснований.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду показал, что договор аренды не прошел государственную регистрацию в связи с тем, что ранее данный земельный участок числился за другими людьми на праве аренды. Просил признать право собственности на земельный участок, так как объект незавершенного строительства числиться в его собственности.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду показал, что данная ситуация ему понятна. По земельному участку возникли вопросы. Представить его в бессрочное пользование не представляется возможным, было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Межмуниципальный Канский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю. О слушании дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 2 статьи 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно части 3 статьи 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, гараж, стайка, баня, расположенные по адресу К… край, Д… район, <...> …

По договору аренды № … от 16.06.2018 г. ФИО1 передан в аренду земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером № …, расположенный по адресу К… край, Д… район, <...> … для индивидуального жилищного строительства, срок договора аренды - с 16.06.2018 г. по 15.06.2021 г.

Согласно статьи 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца и удовлетворяет исковые требования истца в полном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2054,6 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К… край, Д… район, <...> …, с кадастровым номером …, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, характерные точки границ: точка № 1 координаты, … № …, точка № 3 …, точка № 4 …, Точка №5 …

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.