Решение № 2-2462/2024 2-2462/2024~М-1158/2024 М-1158/2024 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-2462/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовой ГА к ФИО1, ФИО2 ВВ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый номер №, площадью 512 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью уточнения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, в ноябре 2023 года она обратилась к кадастровому инженеру.

Межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в части месторасположения границ вышеуказанного земельного участка. Реестровая ошибка была выявлена при проведении топографической съемки в 2026 году.

По результатам контрольных замеров, площадь земельного участка составила 514 кв.м., по данным ЕГРН - 512 кв.м. Разница - 2 кв.м. (допустимое расхождение).

По границе 1 - 2(1) смежными являются земли общего пользования, <адрес> ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые удостоверены в установленном порядке и соответственно п. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ. согласованию не подлежат.

По границе 2(1) - 3(4) смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Границы участка уточнены. Границы участка по данным ЕГРН не совпадают с фактическими ограждениями. В данных ЕГРН содержится ошибка в части местоположения границ. В результате возникает разрыв в точке 2(1) - 0.30м, и разрыв в точке 3(4) - 0.26м.

По границе 3(4) - 4 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы участка уточнены. Границы участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН не совпадают с фактическими ограждениями по границе 3(4) - 4, что делает возможным прийти к выводу о наличии реестровой ошибки в части местоположения границ в данных ЕГРН. В результате возникает разрыв в точке 3(4) - 0.52м. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № договором подряда не предусмотрено.

По границе 4 - 1 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101090:513, расположенный по адресу: <адрес>. Границы участка уточнены. Границы участка по данным ЕГРН не совпадают с фактическими ограждениями. В данных ЕГРН содержится ошибка в части местоположения границ. В результате возникает разрыв в точке 4 - 16.01м, разрыв в точке 1 - 15.96м. Исправление ошибочных данных о границах земельного участка с кадастровым номером № договором подряда не предусмотрено.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третье лицо предоставил суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой ГА к ФИО1, ФИО2 ВВ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, собственником которого является ФИО4, исправив реестровую ошибку, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, собственником которого является ФИО5, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 16602, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение по данному иску является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья