Решение № 3А-2743/2022 3А-453/2023 3А-453/2023(3А-2743/2022;)~М-2295/2022 М-2295/2022 от 20 февраля 2023 г. по делу № 3А-2743/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года Самарский областной суд в составе:

Председательствующего судьи Панковой М.А.,

При секретаре судебного заседания Аравиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-453/2023 по административному исковому заявлению ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Аптека 245» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в котором просили суд

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации здания аптеки № 245 (зона Ж-4), площадью 2225 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2020 года в размере 4 516 279 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации здания аптеки № 245 (зона Ж-4), площадью 2225 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 года в размере 5 668 346 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 207,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 3 815 400 рублей

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилые торговые помещения, назначение: нежилое, площадью 271,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.40 лет Победы, д.2, пом. 37а, 28а, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 5 591 000 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 631,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, этаж № 1, адрес: <адрес>, пом. № Б/Н (1001), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 527 000 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: часть объекта, назначение: нежилое, площадью 975, кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, 2, адрес: <адрес>, комнаты №№ 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 13 543 900 рублей.

Требования мотивированы тем, что административным истцам на праве собственности принадлежат указанные объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер рыночной стоимости, тем самым затронуты права и обязанности административных истцов как плательщиков налога на имущество, размер которого исчисляется из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На основании изложенного административные истцы считают, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке, просили требования удовлетворить.

Административные истцы, представители министерства имущественных отношений Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, Правительства Самарской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, ГБУ СО «Центр кадастровой оценки», администрации городского округа Тольятти Самарской области, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель административных истцов ФИО4 представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» представил письменный отзыв на административный иск, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, письменных возражений на административное исковое заявление не предоставили.

В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования административных истцов подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации здания аптеки № 245 (зона Ж-4), площадью 2225 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО5, ООО «Аптека 245», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 года.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 207,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО6, ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 года.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилые торговые помещения, назначение: нежилое, площадью 271,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.40 лет Победы, д.2, пом. 37а, 28а, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО6, ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 года.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 631,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, этаж № 1, адрес: <адрес>, пом. № Б/Н (1001), на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 года.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: часть объекта, назначение: нежилое, площадью 975, кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, 2, адрес: <адрес>, комнаты №№ 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, на праве собственности принадлежит ООО «Аптека 245», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 года.

Помещение с кадастровым номером № включено в Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год, утвержденного приказом министерства имущественных отношений от 22.10.2021 года № 2233, под пунктом 6255.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.11.2013 года № 610, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2013 года в размере 11 069 241 рубль 50 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 года.

Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2020 года № 935 определена кадастровая стоимость указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2020 года в размере 8 211 362 рубля 50 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2022 года.

На основании п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», в соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Согласно статье 24.18 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Административные истцы воспользовались предоставленным статьей 24.18 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 1998 года №135-ФЗ правом на оспаривание результатов определения архивной кадастровой стоимости спорного земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 года № 28, дело о пересмотре кадастровой стоимости должно быть рассмотрено по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены или внесены в государственный кадастр недвижимости результаты очередной кадастровой оценки, поскольку действующее правовое регулирование предусматривает право заявителя пересчитать сумму налоговой базы с 1-го числа налогового периода, а для иных целей, предусмотренных законодательством, с 1-го числа календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (пункт 15 статьи 378.2, пункт 1 статьи 391, пункт 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 24.18, абзац 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В силу положений части 1 и 2 статьи 383 НК РФ, налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если законом субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 382 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 15 статьи 378.2, пункту 1 статьи 391, пункт 2 статьи 403 НК РФ в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Поскольку расчет земельного налога производится исходя из оспариваемой архивной кадастровой стоимости, у административных истцов имеется право на перерасчет земельного налога, с учетом конкретных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что прежние результаты определения кадастровой стоимости земельного участка продолжают затрагивать права административных истцов, в связи с чем, учитывая отсутствие иного способа защиты права, суд считает возможным рассмотреть заявленные истцами требования о пересмотре архивной кадастровой стоимости земельного участка по существу.

Таким образом, обращение административных истцов в суд с административным исковым заявлением об установлении архивной кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости в полной мере согласуется с положениями статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, 24.15 и 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в силу которых федеральный законодатель, вводя для целей налогообложения государственную кадастровую оценку объектов недвижимости, одновременно не исключает установление их кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости.

Согласно статье 22 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде по заявлению об оспаривании.

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.

Административные истцы также воспользовались предоставленным статьей 22 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения действующей кадастровой стоимости спорного земельного участка.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 года № 2451 определена кадастровая стоимость вышеуказанных помещений по состоянию на 01.01.2021 года и составляет в отношении помещения с кадастровым номером № –18 665 004 рубля 40 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 14 446 118 рублей 82 копейки, в отношении помещения с кадастровым номером № – 8 025 037 рублей 73 копейки, в отношении помещения с кадастровым номером № – 5 919 617 рублей 02 копейки, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 08.12.2022 года.

Административные истцы, будучи собственниками спорных объектов, являются плательщиками налога на имущество, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления налога на имущество является кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Установление кадастровой стоимости нежилых помещений в размере их рыночной стоимости направлено на защиту интересов административных истцов как плательщиков налога на имущество, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Административные истцы в обоснование своих требований представили отчеты об оценке ООО «Бюро оценочных технологий» от 16.12.2022 года № 2022.12-23/6, от 16.12.2022 года № 2022.12-23/61, от 16.12.2022 года № 2022.12-23/1, от 16.12.2022 года № 2022.12-23/3, от 16.12.2022 года № 2022.12-23/2, от 16.12.2022 года № 2022.12-23/5.

Согласно отчету об оценке от 16.12.2022 года № 2022.12-23/6, по состоянию на 01.01.2020 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 4 516 279 рублей.

Согласно отчету об оценке от 16.12.2022 года № 2022.12-23/61, по состоянию на 01.01.2013 года рыночная стоимость указанного выше земельного участка составляет 5 668 346 рублей.

Согласно отчету об оценке от 16.12.2022 года № 2022.12-23/1, по состоянию на 01.01.2021 года рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 5 591 000 рублей.

Согласно отчету об оценке от 16.12.2022 года № 2022.12-23/3, по состоянию на 01.01.2021 года рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 3 815 400 рублей.

Согласно отчету об оценке от 16.12.2022 года № 2022.12-23/2, по состоянию на 01.01.2021 года рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 9 527 000 рублей.

Согласно отчету об оценке от 16.12.2022 года № 2022.12-23/5, по состоянию на 01.01.2021 года рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 13 543 900 рублей.

Общие требования к отчету об оценке установлены в статье 11 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности», согласно которой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка выполнена по состоянию на даты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в отчетах об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости объектов недвижимости основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к отчетам об оценке документами.

С учетом изложенного, оснований полагать, что представленные административными истцами отчеты об оценке не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.

Согласно статье 12 Федерального Закона Российской Федерации № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость объектов недвижимости, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.

Суд считает возможным принять отчеты об оценке в качестве надлежащих доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату оценки, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанных отчетов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административных истцов подлежат удовлетворению.

Установление кадастровой стоимости в размере равном его рыночной стоимости на основании решения комиссии или суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что административные истцы обратились в суд 26.12.2022 года, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Аптека 245» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации здания аптеки № 245 (зона Ж-4), площадью 2225 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2020 года в размере 4 516 279 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации здания аптеки № 245 (зона Ж-4), площадью 2225 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 года в размере 5 668 346 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 207,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 3 815 400 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилые торговые помещения, назначение: нежилое, площадью 271,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.40 лет Победы, д.2, пом. 37а, 28а, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 5 591 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 631,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, этаж № 1, адрес: <адрес>, пом. № Б/Н (1001), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 9 527 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: часть объекта, назначение: нежилое, площадью 975, кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, 2, адрес: <адрес>, комнаты №№ 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года в размере 13 543 900 рублей.

Датой подачи административного иска в суд считать 26.12.2022 года.

Решение суда может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.03.2023 года.

Судья: Панкова М.А.