Решение № 2-4305/2017 2-4305/2017 ~ М-4900/2017 М-4900/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-4305/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самощенко ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Самощенко ФИО7. обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете также находится ответчица - ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бывшим собственником данной квартиры. Ответчик проживает в Греции. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Самощенко ФИО10 и ответчицей заключался в лице ее представителя по доверенности. В квартире истца ответчица не проживает и не имеет в ней личных вещей и другого имущества. Ответчица не является членом её семьи, каких-либо договорных отношений между ними нет. Урегулировать данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Все коммунальные и другие расходы по содержанию квартиры несет истец. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Просит суд, признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.

Обязать отдел миграционного учета отдела полиции ЮО УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица в суд не явился, был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете также находится ответчица - ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бывшим собственником данной квартиры. Ответчик проживает в Греции. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Самощенко ФИО14 и ответчицей заключался в лице ее представителя по доверенности. В квартире истца ответчица не проживает и не имеет в ней личных вещей и другого имущества. Ответчица не является членом её семьи, каких-либо договорных отношений между ними нет. Урегулировать данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Все коммунальные и другие расходы по содержанию квартиры несет истец. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчик зарегистрирована в указанной квартире, истец, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом её семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует признать ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.

Обязать отдел миграционного учета отдела полиции ЮО УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :