Решение № 2-1468/2017 2-1468/2017~М-7715/2016 М-7715/2016 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1468/2017

Дело № 2-1468/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мещерякова К.Н.,

при секретаре Лемберг О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Союзагрокомплект-1» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ООО «Союзагрокомплект-1» о признании права собственности за истцом на долю 241/1000 в нежилом здании рынок строительных материалов (многофункциональное здание), площадью 4 149, 8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Союзагрокомплект-1» заключен инвестиционный договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости - многофункционального здания рынка строительных материалов, примерной площади 4 000 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, на пересечении Свердловского тракта и <адрес>, по условиям которого после окончания строительства объекта ООО «Союзагрокомплект-1» (застройщик) передаст ФИО1 (инвестор) право собственности на недвижимое имущество 0,241 доли от всей площади. Срок окончания строительства – дата сдачи объекта госкомиссии. Объект расположен на двух земельных участках, которые принадлежат застройщику на праве аренды. Общая сумма инвестирования, подлежащая уплате, составляет 14 550 000 руб. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по внесению инвестиционного вклада. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимости находится в готовности, строительно-монтажные работы завершены. Просит признать за ним права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде определения размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (л.д. 6-8, 86).

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.85).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Союзагрокомплект-1» - Щербинина Ю.М.–С. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в

полном объеме. Представила письменное заявление о признании иска (л.д.89).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Союзагрокомплект-1» заключен инвестиционный договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости - многофункционального здания рынка строительных материалов, примерной площади 4 000 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, на пересечении Свердловского тракта и <адрес>.

На основании акта приема-передачи доли в объекте незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Союзагрокомплект-1» передал ФИО1 в соответствии с инвестиционным договором от ДД.ММ.ГГГГ долю в размере 241/100 от общей площади здания 4 149, 8 кв.м в объекте незавершенного - Многофункциональное здание рынка строительных материалов «Парк офисов», расположенного на земельном участке площадью 4 264,0 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.10-12 договор, л.д. 13 доп. соглашение, л.д. 82 акт приема-передачи доли).

Ответчик иск признал (л.д.89). Признание иска не противоречит закону, а именно регулирующим данные правоотношения ст.ст. 167,170 Гражданского кодекса РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом признание иска принимается. Признание ответчиком иска и принятие его судом является основанием для вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

иск ФИО1 к ООО «Союзагрокомплект-1» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 241/1000 доли в нежилом здании – рынок строительных материалов (многофункциональное здание), площадью 4 149, 8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Взыскать с ООО «Союзагрокомплект-1» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>