Решение № 2-1936/2021 2-1936/2021~М-523/2021 М-523/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-1936/2021

дело №2-1936/2021 74RS0007-01-2021-001046-58


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22марта 2021 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.В.Икаевой, при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Челябинска и Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2, отыскивая вещное право на жилое помещение, обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском по основаниям ст. 218-219 Гражданского кодекса РФ о признании права собственности на- квартиру общей площадью 30,1 кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, <адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истцу, являющемуся членом ЖСК «Стрела», было предоставлено указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, куда истец вселилась совместно с семьей, зарегистрировалась по месту жительства, выплатила паевые взносы и несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги. После регистрации брака с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ она переехала в жилое помещение мужа. В спорной квартире остался проживать сын истца- ФИО4 с женой и двумя детьми. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие регистрации права собственности истца препятствуют распоряжению указанной квартирой (л.д.5).

Истец ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме. По существу пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году был выплачен первый пай-1350 рублей, а потом 15 лет она оплачивала паевые взносы равными платежами. После развода с ФИО6 она вышла замуж за ФИО15, а в квартире остался сын с семьей. ФИО6 никогда не выплачивал паевых взносов и не претендовал на квартиру. Где он живет, и жив ли ей неизвестно. Оформление право собственности необходимо чтобы переоформить квартиру на сноху, которая 40 лет проживал с её сыном.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявила, пояснила, что свекр никогда не появлялся в указанной квартире после развода с женой. ФИО16 был её мужем, он умер ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас в квартире проживает она с детьми.

Третье лицо ФИО5, подтвердил, что проживает в указанной квартире. Деда по линии отца никогда не видел

Ответчики администрация г. Челябинска и Комитет по имуществу и земельным отношениям г.Челябинска, третье лицо ТД «Стрела» представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще и своевременно.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от ДД.ММ.ГГГГ член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в Едином государственного реестра юридических лиц сведения о ЖСК «Стрела» отсутствуют. ТСЖ «Стрела» прекратило деятельность, в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Стрела» зарегистрировано в ЕГРЮЛ сДД.ММ.ГГГГ

Согласно расчетной книжке № ФИО7 вступила в ЖСК «Стрела» внесла вступительный взнос 01.09. 1973 года и согласно сведениям об остатке задолженности и размере ежемесячной платы по ссуде, паевой взнос полностью был выплачен к 1988 году(л.д.18-21).

В поквартирной карточке указано, что нанимателем указанной квартиры является ФИО7

Смена фамилии истца с Хромовой на Соломину подтверждена свидетельством о заключении брака ( л.д.22)

По сведениям ЕГРН площадь квартиры по адресу г.Челябинск <адрес> составляет 30,1 кв. метра, на кадастровый учет жилое помещение поставлено ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (л.д.16).

В реестре муниципального и федерального имущества указанная квартира не учитывается (л.д.46-47).

Из справки ЖЭУ-2 известно лицевой счет на квартиру по адресу г.Челябинск <адрес> был открыт на ФИО8 вместе с ней в квартире на ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО9.

Пояснениями истца и третьих лиц подтверждено, что ФИО4, ФИО5, являются снохой и внуком истца. Сын истца -ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,24).

Согласно справке архивного отдела Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № не представляется возможным предоставить копию справки ЖСК «Стрела», подтверждающей право собственности ФИО7 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 45).

В государственный архив Челябинской области документы ЖСК «Стрела», содержащие сведения о предоставлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Челябинск <адрес> не поступали (л.д. 43).

Согласно сведениям ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о праве собственности ФИО2 на указанную квартиру отсутствуют, поэтому налог на имущество не начислялся( л.д.44)

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.

Исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после выплаты пая, ФИО2. приобрела право собственности на спорную квартиру, причем последующая регистрация этого права в бюро технической инвентаризации не предусматривалась. Тот факт, что на дату выплаты пая ФИО2 в указанной квартире не проживала, не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности.

Требования истца в части признания за ним права собственности на квартиру по адресу г. Челябинск, <адрес>, основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером № - квартиру общей площадью 30,1 кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий <данные изъяты> Л.В.Икаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>