Решение № 2-1830/2017 2-1830/2017 ~ М-1950/2017 М-1950/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1830/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1830/2017.

06 декабря 2017года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Счетчикова А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Бобрышовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 предъявил в суд иск к ФИО3, согласно которому истец ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Представила телеграмму, в которой просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Из заявления следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 16.02.2010г. ФИО2 является собственником с 04.03.2010г. недвижимого имущества, в виде жилого помещения - квартиры № <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации. Кроме неё, в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который является сыном ФИО2 С 2010г. ответчик ФИО3 добровольно забрал все свои личные вещи и выселился из вышеуказанного жилого помещения и проживает в ином помещении. До настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снялся. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме не осталось, общее хозяйство не ведется. В несении расходов по оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, жилым помещением на протяжении указанного времени не пользуется. Регистрация ответчика ФИО4 в её жилом помещении носит формальный характер, так как ответчик по месту регистрации не получает ни почтовой, ни иной корреспонденции. Регистрация ответчика ФИО3 в жилом доме, существенно ограничивает его права на распоряжение данным недвижимым имуществом. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Представил электронной почтой заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД РФ по Изобильненскому району, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Заявление о рассмотрении дела без его участия суду не представил.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела,считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО2, на основании договора передачи квартиры в собственность от 16.02.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации

По записям домовой книги, в указанном жилом помещении по данному адресу, зарегистрирован, в том числе: ФИО3 11.09.1989г.р.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Однако, как следует из акта от 08.09.2017г., представленного истцом и исследованного в судебном заседании, ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает с 2010г. и по настоящее время.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном прекращении ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Иное соглашением между истцом и ответчиками не устанавливалось.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является сыном истца ФИО2 С 2010г. ответчик ФИО3 добровольно забрал все свои личные вещи и выселился из вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время фактически проживает в ином жилом помещении.

Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик ФИО3 с 2010г. в жилом помещении не проживает, его личных вещей в помещении нет, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку, ответчик ФИО3 добровольно покинул жилое помещение истца и в настоящее время фактически проживает в ином жилом помещении, а а также с учетом того, что согласно заявлению представленному в судебном заседание иск признает, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Следовательно, ответчик ФИО3 отказался от пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, добровольно прекратил право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Счетчиков