Решение № 2-385/2020 2-385/2020~М-361/2020 М-361/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-385/2020

Дело № 2-385/20 мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 29 сентября 2020 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в лице председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Митрофановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к А. об установлении границ земельных участков

у с т а н о в и л:

С. обратился в суд с иском к А. об установлении границ земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 ООО «Вектор»; установлении границ земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 ООО «Вектор». В обоснование требований истец указал, что на основании постановления главы администрации Чернозаводского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О заявлении С.» ему на праве собственности принадлежат вышеуказанные земельные участки. В силу требований земельного законодательства С. обратился в ООО «Вектор» с целью установления местоположения границ данных земельных участков, в результате проведения указанных кадастровых работ были определены границы земельных участков по фактическому использованию, при этом определена площадь земельных участков, с учетом требований по предельному минимальному размеру земельных участков на территории сельского поселения Некрасовское, установленному Правилами землепользования и застройки сельского поселения Некрасовское.

В судебном заседании представитель истца Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, также пояснил, что при межевании земельных участков учитывались обстоятельства владения участками в указанных границах более 15 лет, часть границ проходит по забору, споров по фактическому использованию земельных участков со смежными пользователями не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика А. не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. Возражений по требованиям не представил.

Третье лицо по делу И. в судебном заседании пояснила, что является смежным пользователем с земельным участком истца, споров по границе не имеет, поскольку каждый собственник использует свой земельный участок в границах установленного забора.

Третьи лица У., Ф., Ив. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Обстоятельства принадлежности вышеуказанных земельных участков С. на праве собственности подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю за №, выданное главой администрации Чернозаводского сельского <адрес> в 1992 году, а также постановлением главы Администрации Чернозаводского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Истцом предоставлены межевые планы по определению границ вышеуказанных земельных участков, изготовленные ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 ООО «Вектор», из которых следует, что границы земельных участков согласованы со смежными пользователями и определены по имеющимся заборам.

Споров по границе земельных участков С. судом не установлено.

Требования к межевому плану установлены ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч.ч.1, 8, 9, 10 ст. 22 данного закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При определении площади земельных участков в границах определенных межевыми планами, кадастровый инженер руководствовался положениями Правил землепользования и застройки сельского поселения Некрасовское Некрасовского района Ярославской области, утвержденных решением Думы Некрасовского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в которых определены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории сельского поселения Некрасовское в пределах 400 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Установить границы земельного участка С. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> с внесением сведений о площади данного земельного участка размером 1900 кв.м. по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 ООО «Вектор».

Установить границы земельного участка С. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> с внесением сведений о площади данного земельного участка размером 900 кв.м. по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 ООО «Вектор».

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Борисова Т.Ю.