Решение № 2-392/2017 2-392/2017~М-268/2017 М-268/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-392/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 г. г. Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.,

при секретаре Кондауровой О.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С иском в суд обратился ФИО3 к администрации города Жердевка Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование искового заявления указав, что в начале 70-х годов их семье была предоставлена квартира № в двухквартирном доме <адрес>. В данной квартире он зарегистрирован 28.08.1991г. До настоящего времени в указанной квартире он зарегистрирован и проживает один.

20.06.2017г. ответчик заключил с ним договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № на вышеуказанную квартиру. Истец обратился в администрацию города по вопросу передачи ему в собственность занимаемой квартиры, но в этом ему было отказано, из-за того, что указанная квартира не значится в реестре муниципального имущества г. Жердевки и Жердевского района Тамбовской области. Истец в собственности жилья не имеет, право на приватизацию им не использовано. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в двухквартирном одноэтажном жилом доме, площадью 36,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В назначенное судебном заседание истец ФИО3 не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.31).

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 поддерживает заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации города Жердевка, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.30).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО3, представителя ответчика администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (далее Закон), предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 того же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, один (л.д.5-6, 15-16).

Как следует из искового заявления, вышеуказанная квартира, была предоставлена семье истца в начале 70-х годов, ФИО3 зарегистрирован в квартире 28.08.1991г. и проживает там по настоящее время. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила представитель истца ФИО2

По сообщению администрации г. Жердевка от 14.06.2017 г., <адрес>, согласно реестру объектов муниципального имущества г. Жердевка, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности от 17.04.2007г. – не значится (л.д.12).

Материалами дела установлено, что 20 июня 2017 г. между администрацией города Жердевка и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № на квартиру <адрес> (л.д.13-14).

По сообщению филиала по г. Жердевке и Жердевскому району ГУПТИ Тамбовской области, ФИО3 не имеет приватизированного жилья в домах государственной и муниципальной собственности г. Жердевка и Жердевского района Тамбовской области, и право на приватизацию им не использовано (л.д.11).

На основании представленного технического паспорта квартира <адрес> имеет инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, общая площадь квартиры составляет 36,22 кв.м., квартира соответствует требованиям жилого помещения (л.д.7-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.25-26), квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 36,2 кв.м., которой ранее был присвоен государственный учетный номер: №, 29.06.2017г. присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, во внесудебном порядке вопрос о приватизации не может быть разрешен, так как данное жилое помещение не значится в реестре объектов муниципального имущества города Жердевки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО3 на квартиру <адрес>, площадью 36,2 кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского Областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 07.08.2017 г.

Председательствующий Е.В.Кобозев