Решение № 2-967/2018 2-967/2018 ~ М-643/2018 М-643/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-967/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

14 мая 2018 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/18 по иску ФИО2 ФИО5 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она получила в собственность по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ гараж кирпичный, полезной площадью 13,60 кв.м. под номером 17, расположенный по адресу : <адрес>

На основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен на правах частной собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадь 17,45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии РФ –ХХХ Сам 01-0100 № от ДД.ММ.ГГГГ. В плане границ земельного участка под гараж № от ДД.ММ.ГГГГ определена площадь земельного участка в 17,45 кв.м. и отражен весь массив ГСК-103.

Истцом был получен технический паспорт на гараж от ДД.ММ.ГГГГ с основными техническими характеристиками, гараж расположен на испрашиваемом земельном участке, в соответствии с законодательством оформила право собственности на гараж, площадью 12,8 кв.м., 1 этаж, поз.№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом был получен кадастровый паспорт № указанного земельного участка с кадастровым номером <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок под гаражом, но ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации права, поскольку в ЕГРП имелась информация о регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 983 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, ГСК-103.Из представленных документов можно предположить, что испрашиваемый земельный участок пл. 17 кв.м. с кадастровым номером <адрес> является частью земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 983 кв.м.

В судебном заседании представитель истица поддержал исковые требования и просил признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 16/983, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-103, расположенный под гаражом №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадь: 17 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Ответчик Администрация г.о. Самара, третьи лица ГСК-103,Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ гараж кирпичный, полезной площадью 13,60 кв.м. под номером 17, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельство государственной регистрации права сер 63-АД №, площадь гаража составляет 12,8 кв.м.

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен на правах частной собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадь 17,45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-103, гараж 17, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии РФ –ХХХ Сам 01-0100 № от ДД.ММ.ГГГГ. В плане границ земельного участка под гараж № от ДД.ММ.ГГГГ определена площадь земельного участка в 17,45 кв.м. и отражен весь массив ГСК-103.

Истцом получен кадастровый паспорт № указанного земельного участка с кадастровым номером <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок под гаражом, но ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации права, поскольку в ЕГРП имеется информация о регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 983 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>. Испрашиваемый земельный участок пл. 17 кв.м. с кадастровым номером № является частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 983 кв.м., а истцом не представлены правоустанавливающие документы на право общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростеинвентаризация –Федеральное БТИ» доля ФИО1 в общей долевой собственности на земельный участок площадью 983 кв.м. составляет 16/983.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК №, ей принадлежи гараж №, паевый взнос ею уплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Размер доли в праве собственности на земельный участок будет определяться пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку земельный участок пл. 17 кв.м. принадлежащий на праве собственности, является частью земельного участка, площадью 983 кв.м. принадлежащего ГСК 103, ФИО2 является членом ГСК 103, паевый взнос за гараж ею оплачен в полном объеме, её доля в общей долевой собственности на земельный участок, пл. 983 кв.м. составляет 16/983. Следовательно сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадь: 17 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №, гараж № подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 16/983, с кадастровым номером 63:01:0105001:4, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадь: 17 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0105002:507, расположенный по адресу: <адрес>, № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Судья И.Н. Вельмина