Решение № 2-5242/2017 2-5242/2017~М-5466/2017 М-5466/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-5242/2017

№ 2-5242\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Рогачевой Я.Ю.

при секретаре Фатько Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; третьи лица Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара суд с иском к МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ, ФИО3

Исковые требования мотивированы следующим. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на основании договора социального найма предоставила в бессрочное владение и пользование истцов квартиру № адресу: <адрес>. Истица и ее сын зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В настоящее время ими принято решение о приватизации спорной квартиры. Старший сын истицы – ФИО3, отказался от участия в приватизации в их пользу. Однако получить квартиру в собственность не представляется возможным, поскольку данный вопрос ответчиком до настоящего времени не урегулирован, в связи с чем им рекомендовано обратиться в суд. Полагают, указанные обстоятельства нарушают законные права и интересы истцов.

На основании изложенного, просили признать за ФИО1, ее несовершеннолетним сыном ФИО2, в порядке бесплатной приватизации, право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, на жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представитель третьего лица ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 51532 № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, уволенная с военной службы и зачисленная в запас, зачислена в распоряжение командира войсковой части 51 532 в связи с невозможностью своевременного исключения из списков личного состава, до обеспечения жилой площадью (л.д. 7).

Из справки войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проходит военную службу, ее выслуга лет в календарном исчислении составляет 21 год 11 месяцев, общая выслуга – 25 лет. 1 месяц (л.д. 6).

Решением ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, совместно с проживающими с нею членами семьи ФИО3, ФИО2, предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1 следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в бессрочное владение и пользование истице и членам ее семьи (л.д. 29-31).

Согласно выписке лицевого счета жилого помещения, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель ФИО1, ее сын – ФИО2 (л.д. 13).

Согласно техническому паспорту, указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 27-28).

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ», истцы не являются собственниками недвижимого имущества (л.д. 9-12).

В материалах дела имеется согласие ФИО3 об отказе в приватизации спорного жилого помещения и согласии на его приватизацию истцами.

В соответствии со ст. 6 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 15 Закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Таким образом, истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилья в собственность бесплатно.

Согласно ст. 11 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные положения действующего законодательства однозначно указывают на право истцов приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение, однако конкретный порядок выдачи (направления) указанных в Правилах выписок, порядок совершения иных необходимых действий по передаче жилья в собственность, Правилами или иными нормативно-правовыми актами не установлен.

В силу ст. 7 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ закрепляет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Гражданам, исходя из преамбулы и ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением (п.8. Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8).

Однако в оформлении права собственности во внесудебном порядке истцам было отказано, данный факт подтвержден документально (л.д. 15-18).

Согласно положениям ст. 8 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Занимаемое истцами жилое помещение по договору социального найма не относится к указанным в Законе от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилым помещения, не подлежащим приватизации.

Поскольку в приведенных выше нормативных актах предусмотрено право на приватизацию истцами жилого помещения, переданного на законных основаниях по договору социального найма, оно должно быть реализовано, в том числе и путем вынесения судебного решения.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья подпись