Решение № 2-370/2020 2-370/2020(2-6109/2019;)~М-6043/2019 2-6109/2019 М-6043/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-370/2020

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» февраля 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Управлению Росреестра по <адрес>, ФИО2 и просит признать право собственности на жилое помещение площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в составе следующих помещений: №- санузел площадью 5 кв.м., №- жилая площадью 9,2 кв.м., № –кухня площадью 6,3 кв.м., №-жилая площадью 5,6 кв.м., кроме того, холодная пристройка литер а2 площадью 6 кв.м.

В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит 30/100 доли в жилом доме по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году ФИО1 обратился в суд с заявлением о прекращении долевой собственности на указанное помещение, однако в ходе рассмотрения дела выяснилось, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на 30/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> с выделом в натуре части жилого дома литер А общей площадью 26,10 кв.м. (без учета площади холодной пристройки), состоящей из помещений: холодной пристройки лит а площадью 6 кв.м., санузла (помещение №) площадью 5 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 9,2 кв.м., кухни (помещение №) площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 5,6 кв.м. Управлением Росреестра по <адрес> регистрация права собственности ФИО1 на отдельное жилое помещение не была произведена в связи с тем, что им на основании договора купли-продажи была приобретена доля в жилом доме. В связи с чем, ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении Управления Росреестра по <адрес> было прекращено в связи с отказом от иска.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Газпром газораспределение Тамбов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом согласия истца и его представителя, и на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.п.1 п. 1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО2 30/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 335/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности на долю жилого дома и долю земельного участка зарегистрированы за ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на 30/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> с выделом в натуре части жилого дома литер А общей площадью 26,10 кв.м. (без учета площади холодной пристройки), состоящей из помещений: холодной пристройки лит. а2 площадью 6 кв.м., санузла (помещение №) площадью 5 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 9,2 кв.м., кухни (помещение №) площадью 6,3 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 5,6 кв.м.

ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о выделе 30/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения, площадью 32,1 кв.м., состоящего из комнат (согласно поэтажному плану технического паспорта): № площадью 5,6 кв.м., № площадью 6,3 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 5,0 кв.м., холодной пристройки III площадью 3,6 кв.м., холодной пристройки IV площадью 2,4 кв.м. и просил признать право собственности на выделенное имущество.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО5 о выделе доли жилого дома было прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ, наличие вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделенное жилое помещение площадью 26,10 кв.м. соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам, о чем свидетельствует заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2018 года.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на вышеназванное жилое помещение площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> составе следующих помещений: №- санузел площадью 5 кв.м., №- жилая площадью 9,2 кв.м., № –кухня площадью 6,3 кв.м., №-жилая площадью 5,6 кв.м., кроме того, холодная пристройка литер а2 площадью 6 кв.м. (согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> составе следующих помещений: №- санузел площадью 5 кв.м., №- жилая площадью 9,2 кв.м., № –кухня площадью 6,3 кв.м., №-жилая площадью 5,6 кв.м., кроме того, холодная пристройка литер а2 площадью 6 кв.м. (согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мальцева О.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Мальцева О.Н.