Решение № 2-2169/2017 2-2169/2017~М-1541/2017 М-1541/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2169/2017

Дело № 2-2169/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2017 года. г. Новосибирск.

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре - Наваковой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Автодор» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Автодор» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТСН «Автодор», и за ней закреплен земельный участок №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, оз. Кривое, что подтверждается членской книжкой и справкой №... от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного периода времени по настоящее время истец фактически пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы, вносит иные платежи, установленные СНТСН «Автодор».

В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право на спорный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> СНТСН «Автодор», площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №...

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик - СНТ «Автодор», явку представителя в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области, явку представителя в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 1 п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Как следует из материалов дела Постановлениями администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Автодор» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №....

В соответствии с заключением правления СНТ «Автодор» №... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была принята в члены СНТ «Автодор» в соответствии с требованиями законодательства на основании решения общего собрания СНТ «Автодор» от 2009 года и использует земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, СНТ «Автодор», участок №..., который, в свою очередь, находится в границах земельного участка, отведенного СНТ (л.д. 11). Указанное обстоятельство также подтверждается членской книжкой (л.д. 14-15).

Спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

На основании постановления администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передать членам СНТ земельные участки, используемые для коллективного садоводства, в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно – долевую собственность, с выдачей юридических документов.

В свою очередь, СНТ «Автодор», воспользовавшись данным правом, предоставило ФИО1 спорный земельный участок, что подтверждается заключением правления СНТ «Автодор» №... от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 31-34).

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения общего собрания правления СНТ «Автодор» от ДД.ММ.ГГГГ, полномочного принимать подобного рода решение, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета, н.с.т. «Автодор», площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.

Председательствующий: Т.Г.Рыбакова