Решение № 2-2652/2017 2-2652/2017~М-1934/2017 М-1934/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-2652/2017

Дело № 2-2652/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Арефьевой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владимира, ГСК- 1 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Владимира о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс ###, расположенный по адресу: <...> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК ###. В обоснование иска истец указала, что является членом указанного ГСК, паевые взносы выплачены ею полностью, что подтверждается справкой ГСК ###, ей принадлежит в указанном ГСК гаражный бокс ### площадью ### кв.м. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ###. Гараж находится в границах земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ГСК ###, что подтверждается типовым актом от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка. Гаражный бокс построен за счет ее (истца) собственных средств хозяйственным способом. При возведении гаражного бокса соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы, каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранено целевое назначение земельного участка. Управление архитектуры и строительства администрации <...> отказало в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаражного бокса, в связи с чем зарегистрировать право собственности на него не предоставляется возможным. Ссылаясь в качестве правового обоснования заявленных требований на ст.ст.218,222 ГК РФ просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец и ее представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству в порядке ч.3 ст.53 ГПК РФ ФИО4 заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации г.Владимира просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал позицию, изложенную в отзыве, представленном ранее.

Представитель ответчика ГСК-1 представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО1 Действительно ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК-1 на основании протокола общего собрания о принятии в члены ГСК-1 от ДД.ММ.ГГГГ Добросовестно владеет и пользуется гаражом ### по назначению. ФИО1 паевые взносы за гараж ### выплачены в полном объеме.

Выслушав истца, ее представителя, допущенного к участию в деле по устному ходатайству в порядке ч.3 ст.53 ГПК РФ, изучив материалы дела, в том числе письменный отзыв ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является членом ГСК ###, паевые взносы выплачены ею полностью, что подтверждается справкой ГСК ###, ей принадлежит в указанном ГСК гараж ### площадью ### кв.м.. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ### что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП» ### за ### от ДД.ММ.ГГГГ

ИП ФИО5 выполнена геодезическая съемка измерений, в результате данных измерений было установлено, что объект недвижимости строение ### ### в ГСК -1, обозначенный на плане земельного участка в соответствии с техническим паспортом на здание (строения) от ДД.ММ.ГГГГ находится в границах земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ГСК ###, что подтверждается типовым актом от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка.

В материалы дела представлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ###,в связи с не предоставлением истцом, в том числе разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаражного бокса.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за ### Управление архитектуры и строительства администрации г.Владимира отказало ФИО1 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаражного бокса, в связи с чем зарегистрировать право собственности на него не предоставляется возможным.

Гаражный бокс соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности согласно письма ОНДиП по г. Владимиру и Суздальскому району от ДД.ММ.ГГГГ ###.

В соответствии с заключением Роспотребнадзора ###-кг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расположение гаражного бокса ### ГСК-1 по адресу: Владимир, <...>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

При таких обстоятельствах, поскольку гараж возведен истцом в соответствии с перечисленными выше решениями и согласованиями, на земельном участке, принадлежащем ГСК ###, членом которого истец является, на праве постоянного (бессрочного) пользования, паевые взносы истцом уплачены полностью, гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологическим и техническим, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на указанный гаражный бокс.

Администрацию г.Владимира от гражданско-правовой ответственности следует освободить, в иске к данному ответчику ФИО1 отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК-1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ### (кадастровый ###), площадью ### кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, ГСК ###.

В иске к администрации г.Владимира отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через октябрьский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья О.Ф. Орешкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Ф. Орешкина