Решение № 2-1192/2024 2-1192/2024~М-826/2024 М-826/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-1192/2024

дело №2-1192/2024

24RS0040-02-2024-001148-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 к. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит ФИО2, в котором с 18 марта 2010г. зарегистрирована его дочь ФИО3 к.

Ответчик в спорной квартире не проживает, выехала в другое место жительства, ее вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении, включая дочь – ответчика ФИО3 к. Данные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Поскольку разрешить вопрос снятия ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, ФИО2 обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, о дате, времени и месте его проведения извещался заблаговременно, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 к. в судебном заседании не участвовала,о дате, времени и месте его проведения извещалась по последнему известному истцу месту жительства – адресу регистрации. Возражения и ходатайства не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Романовой Ю.В. об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, жилое помещение – квартира по адресу: Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>, в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг. №.

По данным справки формы 4П «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» на регистрационном учете по указанному адресу в качестве зарегистрированных лиц по месту жительства кроме истца значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена) – с ДД.ММ.ГГГГг.

Из позиции истца, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которой, у суда не имеется, следует, что ответчик была вселена в квартиру, являющуюся индивидуальной собственностью истца ФИО2, в качестве родственника, однако в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника – истца ФИО2, ответчик не является.

Истец не заключал с ответчиком какого-либо договора, из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не предоставлено, а также то, что оплату жилищных и коммунальных услуг она не производила, ни каким образом интерес к спорному жилому помещению не проявляла, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 к. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: Красноярский край, г. Норильск, <данные изъяты>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признанияутратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу:Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 29 октября 2024 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева