Решение № 2-739/2017 2-739/2017~М-659/2017 М-659/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-739/2017

Дело № 2-739/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Волковой С.Ю.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Примрского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство по закону. В обоснование требований указывают, что ФИО4, муж истца ФИО2 и отец истцов ФИО1 и ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство -квартира, находящаяся по адресу: <адрес>2, которая была приобретена ФИО4 в собственность по нотариально удостоверенному договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>18, и двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>1, меняет на четырёхкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: пгт.Зарубино, <адрес>1, принадлежащую ФИО5 До истечения установленного законом шестимесячного срока для обращением для принятия наследства - ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу Хасанского нотариального округа <адрес> ФИО7 по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства умершего и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако нотариусом устно было разъяснено, что отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, в связи с тем, что как следует из ответа на наш запрос в «Управление землями и имущества на территории <адрес>» (КГКУ «УЗИ»), согласно реестровой книги №, содержащей сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>2, собственником является ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 30.09.1992г.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учётной документации, утверждённой приказом ЦСУ ССС от ДД.ММ.ГГГГ № данные о праве собственности на объекты недвижимости вносились бюро технической инвентаризации в реестровые книги соответствующего населенного пункта с указанием ФИО собственника объекта недвижимости. При этом Учреждение «УЗИ» не обладает полномочиями по внесению изменений в учетно-техническую документацию.

Таким образом, в реестровой книге, сформированной БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, отсутствуют правоустанавливающие документы о праве собственности наследодателя на указанное имущество. Выпиской из поквартирной карточки, выданной администрацией Зарубинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что по адресу: <адрес>2, зарегистрированы и проживают истцы: ФИО1 (дочь наследодателя) и ФИО2 (супруга наследодателя). Исходя из того, что при жизни ФИО4 на законных основаниях приобрел право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а наследниками первой очереди являются супруга и дочери (истцы), других наследников не имеется, следовательно, эта квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4, на основании действующего законодательства. Принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, за истцами возможно признание права собственности на вышеуказанную квартиру в долях.

Просит 1) включить в состав наследственного имущества квартиру, общей площадью 80,7 м2, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>2; 2) признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждой в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 80,7 м2, кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>2;

Истицы ФИО1, ФИО2 в суде подержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о времени судебного заседания извещена, причину неявки не сообщила.

Представитель ответчика- администрации Зарубинского городского поселения извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, причину неявки не сообщил, возражений на иск суду не предоставил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в деле материалам.

Суд, заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. При жизни ФИО4, приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалах дела дубликатом договора мены от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0. Право собственности ФИО4 на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст.1113 -1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса ФИО6 Хасанского нотариального округа на обращение ФИО1 об оформлении наследственных прав на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО1 является одним из наследников первой очереди умершего ФИО4 наследство которого принято ФИО1 и еще двумя наследниками ДД.ММ.ГГГГ. Супругой наследодателя подано заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю в праве собственности на имущество, приобретённое в браке, в том числе и на вышеуказанную квартиру. В наследственном деле отсутствуют документы подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру по адресу: <адрес>1, так как оно не зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ 30 № выданной КГУ «УЗИ» квартира по адресу: <адрес>1 зарегистрирована на праве собственности за ФИО5

Согласно ответу управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости права, на квартиру общей площадью 80,7 кв.м. с кадастровым номером 25:20:340101:2047 по адресу: <адрес>2 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> указанная квартира поставлена на учет как ранее учтенная.

В материалах наследственного дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная ПФР, согласно которой ФИО8 умерший ДД.ММ.ГГГГ и проживавший по адресу <адрес>2 являлся получателем пенсионных выплат.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес>2 зарегистрированы истцы – ФИО1 ФИО2

Как следует из разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» судами при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ч.2 ст.1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в котором указывается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При оценке требований истцов суд исходит из того, что наследодатель, являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, проживал в ней, в настоящее время та зарегистрированы и прожимают ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, суд находит обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону, включив имущество в наследственную массу после смерти ФИО4, который при жизни не произвел за собой государственную регистрацию права собственности на имущество.

Ответчиком администрацией Зарубинского городского поселения обстоятельства изложенные истцами не оспаривались, указанное имущество собственностью муниципального образования Зарубинского городского поселения не является.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют суду прийти к выводу о доказанности обстоятельств, на которые ссылаются истцы, обоснованности заявленных им требований, по изложенным выше доводам, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям п.п.19 ст.333.36 Налогового кодекса РФ предусмотрены льготы по уплате государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции и возможность освобождения органов местного самоуправления, выступающих по делам в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № Отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального района <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 80,7 кв. метров.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону (по 1/3 доли вправе на каждого) на квартиру, общей площадью 80,7 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № Отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального района Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Волкова