Решение № 2-697/2023 2-697/2023~М-311/2023 М-311/2023 от 5 июля 2023 г. по делу № 2-697/2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/2023 по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

истец обратился в суд с требованиями признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для личного хозяйства, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 49 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 492 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек

Описание поворотных точек границ земельного участка

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец не прибыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные ФИО3 требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации сельского поселения Красносамарское в судебное заседание не прибыл, направил в суд отзыв, в котором признал доводы изложенные в иске и просил требования удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО6, представитель Росреестра по Самарской области, смежных землепользователь ФИО5, в судебное заседание не прибыли, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения, исследовав материала гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, чтоФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной нотариусом Кинельского района ФИО6 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 наследником по закону является сын ФИО3.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 при жизни владела земельным участком площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами инвентаризации по сельскому поселению.

Истцом в суд предоставлено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное на основании Постановления Красносамарской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

Представитель ответчика администрации с.п. Красносамарское подтвердил в своем отзыве, что в Свидетельстве на имя ФИО3 допущена ошибка в имени собственника.

Земельный участок, принадлежащий ФИО7, имеет статус «ранее учтенный», разрешенное использование: для личного хозяйства, земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Истцом суду предоставлено заключение кадастрового инженера, согласно которого земельный участок кадастровый №, согласно материалам инвентаризации и фактическому местоположению является многоконтурным, состоящим из трех контуров.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами №.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 492 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, права на земельный участок не зарегистрированы; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, права на земельный участок не зарегистрированы; земельный участок с кадастровым номером № площадью 49 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, права на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, права на земельный участок не зарегистрированы.

На основании землеустроительной документации, материалов инвентаризации кадастровый инженер пришел к заключению о том, что что «ранее учтенные» земельные участки с кадастровыми номерами № являются «дублерами» контуров земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель ответчика в своем отзыве указал, что спорные земельные участки внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании материалов инвентаризации земель населенных пунктов администрацииКрасносамарской волости Кинельского района Самарской области, выполненной ООО «Землемер». Правообладателем земельных участков значится умершая ФИО1, общая площадь земельных участков составила 1519,9 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., ранее учтенный земельный участок смежника. В настоящее время земельный участок уточнен, правообладатель ФИО5.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в сведения ЕГРН вместо многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № внесенные сведения о каждом контуре как о самостоятельном земельном участке с кадастровыми номерами №.

Из материалов инвентаризации земель видно, что основание для инвентаризации указанных участков являлось одно и то же свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО3.

Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, контур земельного участка, на котором расположена квартира, площадью 511,91 кв.м. огорожен и имеет четкие границы со смежным земельным участком. Контур земельного участка площадью 64,47 кв.м., огорожен, предназначен под размещение хозяйственной постройки (сарая). Контур земельного участка площадью 1023,98 кв.м., частично огорожен, предназначен дляиспользование под огород и под размещение хозяйственной постройки (сарая).

Документом, подтверждающим отсутствие споров по смежным границам уточняемого земельного участка, является Акт согласования местоположения границ земельного участка в составе межевого плана. Границы согласованы в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного суд приходит к вводу о наличии в сведениях ЕГРН реестровой ошибки.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции на дату спорных правоотношений) воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав инымилицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В данном случае реестровая ошибка подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

На основании изложенного, принимая во внимание, что принадлежность земельного участка с КН № умершей ФИО1 подтверждено представленными доказательствами, истец, как наследник первой очереди наследство после смерти ФИО3 принял, у него в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ возникло право собственности на указанный земельный участок в границах, определенных кадастровым инженером.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> на земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для личного хозяйства, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исправить реестровую ошибку, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 49 кв.м., категория земли: земли заселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 492 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., категория земли: земли заселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в части пересечения с границами земельного участка КН №.

Установить границы земельного участка общей площадью 1600 кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно представленных координат характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек

Описание поворотных точек границ земельного участка

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 12.07.2023 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>