Решение № 2-1845/2017 2-1845/2017~М-1510/2017 М-1510/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1845/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 августа 2017 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Вериной Е.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истцов - ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО19, ФИО20, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18 обратились в суд с иском к ФИО19, ФИО20, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что, являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственной продукции, в ДД.ММ.ГГГГ на собрании приняли решение о выделе долей в праве собственности на указанный земельный участок, для чего выдали доверенности ФИО4 для представления их интересов при оформлении земельного оучастка. В газеты «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» были поданы соответствующие публикации, в сентябре ДД.ММ.ГГГГ схема выделяемого участка согласована с Главой сельского поселения Курумоч, документы были сданы для постановки участка на кадастровый учет. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. был присвоен кадастровый №. В процессе оформления документов ответчики ФИО19, ФИО20, ФИО5 отзывали выданные ФИО4 доверенности, в связи с чем в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок было отказано. Установлено, что ответчики реализовали свое право на выдел доли и оформили право собственности на земельные участки, выделенные из земельного участка с кадастровым номером №. Истцы на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ приняли решение об исключении ответчиков из числа сособственников земельного участка с кадастровым номером № и включении в число сособственников ФИО16, ФИО17, ФИО18 Общее количество сособственников - <данные изъяты>, общее число паев - <данные изъяты>. В тот же день подписано соглашение о выделе долей. Между тем, осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № истцы не имеют возможности, поскольку в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> находится межевой план на данный участок с указанием лиц, осуществляющих выдел долей, и перечень данных лиц, участвующих в формировании участка, отличен от перечня лиц, право собственности которых должно возникнуть на земельный участок.

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения исковых требований, истцы просили прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м; признать за ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ФИО18 право общей долевой собственности (размер доли в праве <данные изъяты>) на данный земельный участок; взыскать с ответчиков в пользу истцов представительские расходы в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 требования поддержали. Истец ФИО2 требования о взыскании представительских расходов не поддержал.

Ответчик ФИО5 требования о взыскании представительских расходов не признала, не возражала против признания за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчики ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО19 требования о взыскании представительских расходов не признал, не возражал против признания за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Выслушав доводы истцов и их представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО19, ФИО20, ФИО5 являлись участниками общей долевой собственности (размер доли в праве <адрес> у каждого, у ФИО20 - <данные изъяты> доли в парве) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО21, на извещение №, опубликованное в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>), а также извещение, опубликованное в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) о порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка, образованного путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделяемого в счет <данные изъяты> долей, не поступали.

Уведомлением управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в осуществлении государственной регистрации прав.

По утверждению истцов, ответчики отозвали доверенности, выданные ФИО4, для представления своих интересов в целях оформления права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчики в судебном заседании данный факт признали. Пояснили, что после отзыва доверенностей каждый из них осуществил выдел земельного участка в счет причитающейся ему земельной доли, представили суду на обозрение документы о регистрации права собственности. Не возражали против признания права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18 заслушали ФИО19 с заявлением от выходе из состава участников общей долевой собственности по выделу земельного участка с кадастровым номером №, приняли решение об исключении ответчиков из состава участников общей долевой собственности. Приняли решение о включении ФИО18, ФИО17, ФИО16 в состав участников общей долевой собственности. Также принято решение осуществить выдел земельного участка в счет земельных долей. Протокол собрания подписан каждым участником, подлинник протокола приобщен к материалам дела.

Соглашением истцов от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве собственности на выделяемый земельный участок: за ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17 определена <данные изъяты> доля в праве за каждым, за ФИО18 - <данные изъяты> доли в праве. Соглашение подписано истцами, подлинник соглашения приобщен в материалы дела.

При этом судом установлено, что ФИО17 и ФИО16 принадлежат <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО18 - <данные изъяты> доли в праве на данный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в проекте межевания земельных участков, подготовленном кадастровым инженером ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ, содержится список правообладателей, осуществляющих выдел земельного участка, среди которых ФИО19, ФИО20, ФИО5 Указанные лица на момент рассмотрения дела участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не являются, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ При этом ответчики не возражали против признания права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на законе и подлежат удовлетворению. При этом подлежит прекращению право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером №.

Заявленные истцами требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств несения таких расходов суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18 удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.

Признать за ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО18 общей долевой собственности (размер доли в праве <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости относительно вышеуказанного земельного участка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Андреева