Решение № 2-13140/2019 2-615/2020 2-615/2020(2-13140/2019;)~М-11711/2019 М-11711/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-13140/2019

дело № 2-615/2020

УИД 16RS0042-03-2019-011690-84

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кашаповой З.Г.

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Назреевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о выселении,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., возврате уплаченной государственной пошлины, указывая, что истец является собственником комнаты, площадью ... кв.м., находящейся по вышеуказанному адресу. В настоящее время в комнате без согласия собственника жилого помещения зарегистрирован ответчик. ... в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости выселения. Однако указанное требование оставлено без удовлетворения. Таким образом, ПАО «Сбербанк России», являясь собственником жилого помещения, не может реализовать свои законные права на владение и распоряжение своей собственностью.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствие ответчика - в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав в судебном заседании заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу заочным решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, с ним расторгнут кредитный договор ..., взыскана задолженность по кредитному договору в сумме ..., в возврат госпошлины 25 459 рублей 99 копеек, а также обращено взыскание на жилое помещение площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... (л.д.13-14). Решение суда вступило в законную силу.

В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности ПАО «Сбербанк России» на основании заочного решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... ..., уведомления от ... ..., протокола о признании повторных публичных торгов несостоявшимися от ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-19).

Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, что следует из справки с места жительства ... от ....

Принимая во внимание прекращение права собственности у ответчика и возникновение такого права на спорное жилое помещение у истца, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования комнатой, следовательно, обязан освободить ее.

Доказательства в опровержение требований ПАО «Сбербанк России» ответчиком в соответствии с правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - комнаты ...

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись З.Г. Кашапова