Решение № 2-350/2019 2-350/2019~М-235/2019 М-235/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-350/2019

№ 2-350/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 02 июля 2019 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: Председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

При секретаре Анкушевой А.Г.,

С участием представителя истца Администрации Голышмановского городского округа Пуртова О.П., действующего на основании доверенности,

Ответчика ФИО1,

Помощника прокурора Голышмановского района Ануфриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2019 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Голышмановского муниципального района, правопреемником которой на момент рассмотрения дела в суде является Администрация Голышмановского городского округа, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была признана непригодной для проживания, в связи с чем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена вне очереди благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и семьей ФИО1 был заключен договор приватизации вышеуказанного жилого помещения. Однако, ФИО1, обеспеченная Администрацией Голышмановского муниципального района жилым помещением взамен непригодного к проживанию, право собственности на аварийную квартиру не прекратила, что в настоящее время лишает истца возможности осуществить снос дома <номер> по <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ признан полностью аварийным.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования искового заявления по изложенным основаниям, указав, что ответчик получил квартиру в связи с признанием аварийным ее жилого помещения, которую она с семьей приватизировала и продала, таким образом, Администрацией Голышмановского муниципального района все обязательства перед ней исполнены. Отвечая на вопрос суда, пояснил, что в после предоставления жилого помещения семья ФИО1 снята с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении и в настоящее время в очереди на обеспечение жильем ни по одному из оснований не состоит.

Ответчик ФИО1 требования искового заявления признала в полном объеме. Отвечая на вопросы суда, пояснила, что действительно в связи с непригодностью жилого помещения получила квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенном <адрес>, которую в дальнейшем приватизировала и продала. Сейчас является собственницей жилого дома, расположенного в <адрес>, где проживает с семьей и зарегистрирована.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, а также учитывая признание иска ответчиком и заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования искового заявления в силу их законности, суд полагает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.

По заявлению собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, Межведомственной комиссией Администрации Голышмановского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование указанного жилого помещения, которое Заключением комиссии от этой же даты было признано непригодным для постоянного проживания (л.д.7-11).

Как усматривается из материалов гражданского дела № 2-138/2013, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в прокуратуру Голышмановского района о предоставлении ей жилого помещения в связи с аварийностью квартиры, в которой она проживает совместно с мужем и семерыми детьми, расположенной по адресу: <адрес> (ГД № 2-138/2013, л.д.8), по результатам проведенной проверки прокурором инициирована подача иска в интересах ФИО1 об обязании <адрес> предоставить ей вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. на территории р.п. Голышманово в связи с признанием непригодным для проживания имеющегося у малоимущей семьи жилья (ГД № 2-138/2013, л.д.4-7). В связи с добровольным удовлетворением исковых требований прокурора до рассмотрения дела по существу – предоставлением ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прокурор отказался от исковых требований в связи с чем производство по делу было прекращено (ГД № 2-138/2013, л.д.96-98).

Факт предоставления ФИО1 жилого помещения на условиях социального найма в связи с непригодностью проживания в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> подтвержден истцом и в настоящем судебном заседании (л.д.15- 22).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и семьей ответчика был заключен договор передачи (приватизации) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан (л.д.23-24).

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 (в настоящее время ФИО1) В.В. (л.д.25-29).

Вместе с тем с регистрационного учета по указанному адресу ФИО1 снята ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается не только при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, но и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно действующего законодательства на органе местного самоуправления лежала обязанность по внеочередному обеспечению жилым помещением ФИО1 в соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку принадлежащее ей жилое помещение было признано в установленном порядке непригодным для проживания, с учетом положений статьи 47 ЖК РФ, предусматривающей предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим гражданам, признанным нуждающимся.

Таким образом, суд полагает, что заключая договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1 выразила фактическое согласие на предоставление ей взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения другого жилого помещения, в связи с чем утратила право собственности на жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания. Тот факт, что данное жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма, на разрешение возникшего спора не влияет, поскольку заключение такого договора позволило ей воспользоваться правом приватизации и получить предоставленное жилое помещение в собственность, а в дальнейшем распорядиться им по своему усмотрению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО3 на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2019 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова