Решение № 2-1774/2017 2-1774/2017~М-1662/2017 М-1662/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1774/2017

Дело № 2-1774/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19октября2017года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Насировой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к Администрации г. Смоленска о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок площадью 1261кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого домапо адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 1261 кв.м, ранее предоставленномФИО4 для строительства дома. Кроме того, указанный земельный участок находится в фактическом пользовании истцов, а право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, что является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Между тем, ответчиком в предоставлении земельного участка в собственность отказано.

В судебном заседанииФИО1 и ФИО2 иск поддержали.

Представитель ответчика -Администрации г. Смоленскав судебное заседание не явился, доказательств невозможности явки по уважительной причине не представил.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 142,7 кв.м (л.д.13).

Определением Заднепровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 142,7 кв.м, в том числе жилой - 58,3 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3 (л.д.14).

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке (л.д.15,16).

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Из архивной справки ОГКУ «Государственный архив Смоленской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке частных домовладений Колоднянского поселкового совета по <адрес>, имеющих частные участки, значится ФИО4, адрес - <адрес>, отведено земли, наименование и № документа - 1315, ДД.ММ.ГГГГ, 0,13 га (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ годаФИО4 было выдано регистрационное удостоверение о принадлежности на праве собственности домовладения <адрес> (л.д.23).

Согласно распоряжению Исполкома Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ дому № был присвоен №.

Решением исполнительного комитета Смоленского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена техническая документация на бревенчатый жилой дом <адрес>, принадлежащий ФИО4, общей площадью 91,8 кв.м, с земельным участком площадью 2416 кв.м (л.д.18).

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 перешел жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1295 кв.м. (л.д.20).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадь 1261кв. м, границы установлены (л.д.11-12).

При обращении истцов в Администрацию г. Смоленска в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно было отказано со ссылкой на то, что право собственности истцов на жилой дом возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, а право наследодателя не было оформлено (л.д.21,22).

Между тем, архивная справка подтверждает, что для строительства жилого дома был отведен земельный участок площадью 1300 кв.м. Жилой дом был возведен на указанном земельном участке и являлся объектом собственности. При переходе права собственности на жилой дом перешло право пользования земельным участком площадью 1295кв.м. В настоящее время границы участка уточнены, его площадь составляет 1261 кв.м.

Таким образом, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и, поскольку жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2, они вправе приобрести в собственность и указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 правообщей долевой собственности, по 1/2 доле, на земельный участок, площадью 1261 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: