Решение № 2-1463/2019 2-1463/2019~М-186/2019 М-186/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1463/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

16 мая 2019 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО4,

с участием прокурора – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании членами семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

по встречному иску Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО2 о выселении, третье лицо Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Киевский жилсервис»,

установил:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации <адрес> о признании членами семьи умершего нанимателя – ФИО6, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (тётя истца ФИО3), которая являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Жилое помещение было предоставлено ФИО6 и членам её семьи в составе: супруга – ФИО8, и сына ФИО9 После их смерти в данном жилом помещении совместно с нанимателем ФИО6 стала проживать её родная сестра - ФИО7 и истцы. Истцы указывают, что с 2014 года проживали одной семьёй с ФИО6, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, совместно несли расходы на оплату коммунальных услуг, понесли все расходы на погребение ФИО6 и ФИО7 После смерти ФИО6 продолжают проживать в квартире, несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. В квартиру вселились с согласия ФИО6, в связи с чем, полагают, что являются членами семьи нанимателя. При жизни ФИО6 имела намерение зарегистрировать их в спорной квартире по месту жительства, однако по состоянию здоровья оформлением документов не занималась.

Администрация <адрес> обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истцы вселились в жилое помещение без соблюдения установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка, без получения согласия наймодателя, а также без внесения изменений в договор найма жилого помещения. Письменное согласие ФИО6 отсутствует, в связи с чем, имеются основания полагать о незаконном занятии ФИО3 и ФИО2 жилого помещения.

В судебном заседании представитель ФИО3, ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. В удовлетворении встречного иска просила отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель Администрации <адрес> встречный иск поддержала, просила удовлетворить. В удовлетворении первоначального иска просила отказать.

Представитель третьего лица – МУП «Киевский жилсервис» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представил.

Прокурор в заключении просила встречный иск удовлетворить, ссылаясь на его законность и обоснованность, отсутствие правовых оснований для дальнейшего проживания ФИО3, ФИО2 в спорном жилом помещении.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее- ЖК РФ) основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания других лиц членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В п. 26 Постановления Пленума указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖЭУ-<адрес> и ФИО6 был заключен типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда, в соответствии с которым ФИО6 и членам её семьи (супруг – ФИО8, сын – ФИО9) была предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке ЖЭУ-7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серия I-АЯ №.

В исковом заявлении истец ФИО3 указывает, что ФИО6 и ФИО7 приходятся родными сёстрами, а он приходится им племянником. В подтверждение чего предоставил свидетельство о своем рождении, свидетельство о заключении брака между ФИО8 и ФИО10, свидетельство о рождении ФИО10, свидетельство о рождении ФИО10

Истцы ФИО3 и ФИО2 являются супругами, что подтверждается свидетельством о браке.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В подтверждение факта проживания по адресу: <адрес> истцами представлены договор подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ, договор об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли- продажи товара от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате коммунальных услуг за период 2016-2018 года.

Суд не принимает во внимание доводы истцов о том, что они фактически длительное время проживали с нанимателем по спорному адресу, вели общее хозяйство, оплачивали и продолжают оплачивать коммунальные услуги, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о возникновении права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ввиду того, что в соответствии с действующим законодательством, само по себе фактическое проживание в квартире не порождает самостоятельного права пользования данным жилым помещением.

Из искового заявления и пояснений представителя в судебном заседании следует, что вселение истцов в спорную квартиру было вызвано необходимостью ухода за ФИО6 и её сестрой ФИО7, что также не порождает права на пользование квартирой.

В данном случае истцы в спорном жилом помещении не зарегистрированы, в договор социального найма не включены, следовательно, отсутствуют правовые основания пользования истцом спорным жилым помещением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии установленных законом оснований для признания за ФИО3 и ФИО2 права пользования спорной квартирой, так как наниматель ФИО6 при жизни не выразила письменного согласия на их вселение в занимаемое жилое помещение в качестве членов своей семьи, а также не обращалась к наймодателю по вопросу внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор найма жилого помещения в связи со вселением в жилое помещение новых членов своей семьи, следовательно, фактическое вселение и проживание истцов в жилом помещение, о котором возник спор, является незаконным и не порождающим у ФИО3 и ФИО2 прав члена семьи нанимателя на это жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворении встречного иска о выселении ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании членами семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением, отказать.

Встречный иск Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО2 о выселении, третье лицо Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Киевский жилсервис», удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД:№