Решение № 2-771/2017 2-771/2017~М-757/2017 М-757/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-771/2017

№2-771/2017 мотивированное
решение

изготовлено 25.07.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Калашниковой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме на момент заключения договора и в настоящее время зарегистрирована ФИО4

ФИО1 в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, просит признать ее утратившей право пользования жилым домом, собственником которого они являются.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. Пояснила, что квартиру она приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у ФИО4, которая оставалась зарегистрированной и обязалась сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента регистрации перехода права собственности. С момента сделки ФИО4 в квартире не проживает, ее вещей в ней не находится.

Ответчик ФИО4 от явки в суд уклонилась.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если, право собственности прекращено, следовательно, утрачивается и право пользования этим имуществом.

В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

Установлено, что после того как ФИО4 продала квартиру по адресу: <адрес>, выехала из нее, квартира перестала быть ее местом жительства. Все это время она проживает в ином месте. Следовательно, ее регистрация носит формальный характер, правового значения к вопросу о правах не имеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в полном объеме.

Признать ФИО4 утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И.Захарова