Решение № 2-3495/2017 2-3495/2017~М-2483/2017 М-2483/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-3495/2017

дело № 2-3495/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором после уточнения требований просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 26.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации гаража, ссылаясь на то, что вышеуказанный земельный участок был выделен ему под строительство гаражного бокса в 1985 году; с указанного времени он пользуется гаражом, является членом гаражного кооператива, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, повторив, доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали полностью.

Представители ответчиков администрации п. Емельяново, администрации Емельяновского района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований ФИО1.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Основания для бесплатного предоставления в собственность земельных участков законодательством четко определены.

В силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками право на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 января 2012 года в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указанные выше нормы пункта 2 настоящей статьи не распространяются на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:

- гаражным потребительским кооперативам.

Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ, определяющей порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на данных земельных участках.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Из системного анализа указанных выше правовых норм можно сделать вывод о том, что у лиц, владеющих на праве собственности гаражными боксами, расположенными на предоставленных земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в системе созданных гаражных кооперативов, которым земельные участки были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и компетентным органом, возникает право на бесплатную передачу в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком площадью 26.0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации гаража с 1985 года.

Решением Совета народных депутатов исполнительного комитета № 186 от 20.06.1985 года Емельяновскому поселковому Совету был выделен земельный участок 0,60 га под строительство гаражей кооператива «Авиатор» в п. Емельяново.

Из плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5 следует, что площадь участка, закрепленного за истцом, составляет 26 кв.м., расположен по адресу: <адрес> относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации гаража; входит в состав территории ГПК «Авиатор».

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 26.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации гаража, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1 координата Х – 648779.15 координата Y – 86760.25,

точка 2 координата Х – 648776.79 координата Y – 86766.31,

точка 3 координата Х – 648772.59 координата Y – 86764.67,

точка 4 координата Х – 648772.96 координата Y – 86763.72,

точка 5 координата Х – 648773.47 координата Y – 86763.92,

точка 6 координата Х – 648775.52 координата Y – 86758.84,

точка 1 координата Х – 648779.15 координата Y – 86760.25.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2017 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева