Решение № 2-6303/2020 2-6303/2020~М-6567/2020 М-6567/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-6303/2020

Дело № 2-6303/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Насырове Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, ОО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование своих требований указав, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Актом выбора земельного участка Ново – Стерлитамакской ТЭЦ от ДД.ММ.ГГГГ комиссия определила территорию под гаражи с восточной стороны межколхозстройобъединения. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земли Ново – Стерлитамакской ТЭЦ под строительство индивидуальных гаражей», Ново – Стерлитамакской ТЭЦ был предоставлен земельный участок площадью 1,65 га (16 500 кв.м.) в районе АП «Стерлитамакское». Актом об отводе земли Ново – Стерлитамакской ТЭЦ под строительство гаражей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что комиссия произвела отвод данной площади в натуре. Постановлением Администрации Стерлитамакского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право владения землей Ново – Стерлитамакской ТЭЦ на участок под индивидуальные гаражи», был выдан государственный акт на право пользования землей на участок индивидуальных гаражей с закреплением за данной территорией 1,65 га. Постановлением Администрации Стерлитамакского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной перерегистрации Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей при Ново – Стерлитамакской ТЭЦ в гаражное товарищество «Западный", была произведена перерегистрация кооператива по строительству и эксплуатации гаражей при Ново – Стерлитамакской ТЭЦ в гаражное товарищество «Западное». Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ гаражное товарищество «Западное» передало, а ОАО «Гаражи» приняло на обслуживание гаражный массив, расположенный по адресу: <адрес> в количестве 380 шт., и прилегающую территорию в границах земельного участка. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес> имеет кадастровый №. Гаражные боксы с № по № соответствуют градостроительным нормам и правилам, находятся в пределах границ отведенной территории. Гаражный бокс № общей площадью 19,7 кв.м. был возведен в 2004 году. С этого времени истец регулярно оплачивает членские взносы и другие платежи, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ, генеральный директор ФИО2, просит рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание участников процесса.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Судом установлено, что на основании постановления Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земли Ново – Стерлитамакской ТЭЦ под строительство индивидуальных гаражей», Ново – Стерлитамакской ТЭЦ был предоставлен земельный участок площадью 1,65 га (16 500 кв.м.) в районе АП «Стерлитамакское». Актом об отводе земли Ново – Стерлитамакской ТЭЦ под строительство гаражей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что комиссия произвела отвод данной площади в натуре. Постановлением Администрации Стерлитамакского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право владения землей Ново – Стерлитамакской ТЭЦ на участок под индивидуальные гаражи», был выдан государственный акт на право пользования землей на участок индивидуальных гаражей с закреплением за данной территорией 1,65 га. Постановлением Администрации Стерлитамакского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной перерегистрации Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей при Ново – Стерлитамакской ТЭЦ в гаражное товарищество «Западный", была произведена перерегистрация кооператива по строительству и эксплуатации гаражей при Ново – Стерлитамакской ТЭЦ в гаражное товарищество «Западное». Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ гаражное товарищество «Западное» передало, а ОАО «Гаражи» приняло на обслуживание гаражный массив, расположенный по адресу: 1 <адрес> в количестве 380 шт., и прилегающую территорию в границах земельного участка. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес> имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гаражи» ФИО1, является владельцем гаражного бокса №, 2004 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> задолженности по оплате не имеет.Согласно технического плана на гаражный бокс №, площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> гаражный бокс № составляет 19,7 кв.м. Данное нежилое помещение расположено на первом этаже здания с кадастровым номером № Здание с кадастровым номером № расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, являющегося территорией гаражного массива: <адрес> Как следует из градостроительного заключения, выполненного МБУ «Архитектурно – планировочное бюро» Администрации Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно территориальному зонированию территории сельского поселения Отрадовский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, вид разрешенного использования испрашиваемых объектов капитального строительства - гаражей с № по № по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует градостроительным регламентам. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан. Председательствующий: Забирова З.Т.