Решение № 2-854/2019 2-854/2019~М-807/2019 М-807/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-854/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Безенчук 27 ноября 2019 года

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-854/19 по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ресурсоснабжающей организации ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в расходах по коммунальным платежам

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в расходах по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения.

Указал, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена ФИО2 на состав семьи три человека, в т.ч. бывшая супруга ФИО3 и сын ФИО4

В настоящее время ФИО2 м ФИО4 в указанной квартире зарегистрированы, однако фактически не проживают в связи с сложившимися неприязненными отношениями с ФИО3, членами её семьи не являются. Однако ФИО1 желает в добровольном порядке нести расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам. В связи с чем, просит определить порядок оплаты в размере по № доли размер доли за каждым.

Ответчик ФИО3 не возражала против установления порядка и размера участия каждого в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере № доли з каждым.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ранее в судебном заседании исковые требования ФИО2 признавал.

Представитель ответчика УК ООО «Нептун», в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и не возражая против удовлетворения требований ФИО2

Представитель ООО « СамРЭК-Эксплуатация» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что с ФИО2 заключен договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в котором в качестве членов семьи указаны бывшая супруга ФИО3 и сын ФИО4

Брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Самарской области.

Как следует из пояснений сторон, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в данном случае, стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, в размере по 1/3 доле за каждым.

При этом, суд считает что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним.

Настоящее решение является основанием для осуществления УК ООО «Нептун», ООО « СамРЭК-Эксплуатация», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» МУП «Водоканал» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг и за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> за ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 по № доли за каждым, от начисляемых платежей ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО « Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта.

Обязать ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО « Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» производить начисления по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 по № доли за каждым от общей суммы начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 декабря 2019г.

Председательствующий И.В. Каткасова