СудАкт в соцсетях

Решение № 2-784/2017 2-784/2017~М-808/2017 М-808/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-784/2017

Тавдинский районный суд (Свердловская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 19 сентября 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Дубовской И.Н., при секретаре Зимурковой Т.А., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(1)2017г. по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к ФИО1 городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Тавдинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 городского округа и просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

В обоснование искового заявления истец ФИО2 указал, что собственными силами построил гаражный бокс на земельном участке предоставленном на основании Разрешения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ Постановления Главы ФИО3 города № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 указал, что на земельном участке, выделенном Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы ФИО3 города № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство капитальных гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта.

Строительство гаража он начал в 1993 году, гаражный бокс построил за счет собственных средств, гаражный бокс он эксплуатирует по настоящее время, несет расходы на его содержание.

Иных лиц, имеющих провопритязания на гаражный бокс, не имеется.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на гаражный бокс, ему было отказано в государственной регистрации ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на гаражный бокс. ФИО2 считает, что приобрёл право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, поскольку своими силами построил гаражный бокс, открыто и непрерывно пользуется построенным гаражом уже много лет, как своим собственным, несет расходы на ремонт гаражного бокса, и иные расходы, связанные с содержанием гаражного бокса.

ФИО1 городского округа в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> не возражают. Суду сообщили, что вышеуказанный гаражный бокс в реестре муниципальной собственности ФИО1 городского округа не числится, в архиве отдела архитектуры и градостроительства списки граждан, которым были предоставлены земельные участки по <адрес> под строительство гаражей индивидуального пользования отсутствуют.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, согласного на рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

В судебном заседании были допрошены свидетель ФИО6, которому на праве собственности принадлежит гаражный бокс № по <адрес>А, право собственности свидетеля на гаражный бокс подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетель ФИО7, которому на праве собственности принадлежит гаражный бокс № по ул. <адрес>, право собственности свидетеля на гаражный бокс подтверждается решением мирового суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетели суду подтвердили, что истец ФИО2 за счет собственных средств в девяностые годы на выделенном земельном участке построил гаражный бокс №, пользуется им как своей собственностью, следит за техническим состоянием гаража, использует его по назначению, свидетелям неизвестно о правопритязаниях на гаражный бокс иных лиц.

Заслушав пояснения истца ФИО2, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и за ФИО2 следует признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес><адрес> в городе <адрес> по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии п. 3 ст. 1 Федерального закона №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешением №-№ ФИО1 городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № <адрес> разрешено строительство кооперативных гаражей-стоянок в количестве 21 бокса площадью <адрес><адрес>, южнее базы отстоя вагонного депо согласно постановления главы ФИО3 города № от ДД.ММ.ГГГГ п.3.

Судом установлено, что истец ФИО2 на выделенном земельном участке в период с 1993 года по 1999 год за счет собственных средств построил гаражный бокс под <адрес> по <адрес> в <адрес>.

После возведения гаражного бокса пользуется им как своим собственным, открыто и непрерывно уже много лет, несет расходы на ремонт гаражного бокса, и иные расходы, связанные с содержанием гаражного бокса.

Согласно сведениям, предоставленным СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «ФИО1 Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс №, общей площадью <адрес>., материал стен – арболит, год постройки 1999, расположение по адресу: <адрес>, №, числится за ФИО2, правоустанавливающих документов нет.

Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объектах недвижимости – гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, № отсутствуют.

Согласно сообщению ФИО1 городского округа объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> №, муниципальной собственностью не является.

Суд считает вышеизложенным установлено, что ФИО2 построил гаражный бокс № по <адрес> №, в <адрес>, и до настоящего времени владеет им, как своим собственным.

ФИО2 получил технический паспорт на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес> № однако этого недостаточно для регистрации права собственности в регистрационных учреждениях и получении свидетельства о праве собственности на гаражный бокс со всеми техническими характеристиками.

Вместе с тем, после окончания строительства гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> №, истец пользуется им как своей собственностью, нес и до настоящего времени несет все расходы, связанные с содержанием гаража, использует вышеуказанный гаражный бокс по его назначению.

Суд считает, что право собственности ФИО2 на данный гаражный бокс №, расположенный по <адрес> № в городе <адрес>, в судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение в полном объеме.

Ответчиками право собственности ФИО2 на гаражный бокс не оспаривается.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, его право никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, и считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО4 <данные изъяты>, гражданином РФ, право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес><адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Свердловский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Председательствующий судья Дубовская И.Н.