Решение № 2-2738/2021 2-2738/2021~М-844/2021 М-844/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-2738/2021

Дело №

УИД: 54RS0№-67


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при секретаре Даниленко К.Ю.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО3 об обязании к совершению определенных действий,

у с т а н о в и л :

Прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений просит обязать ФИО3 использовать по назначению гараж, расположенный по адресу: <адрес>, помещение №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО4 является членом гаражно-строительного кооператива и собственником гаража в нем по адресу: <адрес>. Принадлежащей ФИО4 гараж является капитальным, кирпичным, площадью около 18,3 кв.м., предназначен для хранения автомобиля и является нежилым помещением. 13.11.2018г. между ФИО3 и ФИО4 заключен договор дарения гаража. В период с /дата/ по /дата/ собственником гаража по адресу: <адрес>, помещение № являлась ФИО4, в настоящее время собственником гаража является ФИО3 В начале 2000 годов ГСК принято решение о надстройке второго этажа над всеми гаражами. Право собственности на второй этаж не зарегистрировано. Площадь второго этажа составляет 18,3 кв.м., второй этаж кирпичный, капитальный, оборудован тепло-водоснабжением, холодной водой, центральным отоплением, электричеством, центральной канализацией, имеется одно окно. Гараж и надстройка над ним являются нежилыми помещениями. С 2018 года в надстройке над гаражом проживает ФИО5 Николаевна с согласия ФИО3, т.е. использует нежилое помещение для постоянного проживания. Изложенное подтверждается объяснениями ФИО5 и ФИО3, данных в органах прокуратуры. Из объяснений ФИО5 следует, что она проживала в нежилом помещении - гараже с августа 2015 года, и фактически прекратив проживание только в ходе прокурорской проверки - /дата/. Проживание ФИО5 в гараже ГСК противоречит федеральному законодательству по следующим основаниям. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы (п.1 ч.З ст.50 ГК РФ).

Таким образом, кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительскою кооператива - гаражно-строительного кооператива - с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Кооператив создается для удовлетворения потребностей граждан - членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств.

Гаражом признается здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристро- енные гаражи), так и отдельным строением (п.3.3 «СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99» (утв. приказом Минстроя России от /дата/ №/пр). Согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В соответствии с ч.1 ст.23 Федерального закона oт /дата/ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизируюших излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. С учетом изложенного, проживание граждан в нежилом помещении - гараже противоречит жилищному законодательству, не отвечает уставным целям ГСК и нарушает права и законные интересы граждан неопределенного круга лиц, подвергая их риску, что недопустимо. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам уточненного иска.

Представитель ответчика ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4 – ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем собственноручно расписался в протоколе судебного заседания.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы прокурорской проверки №в-2021, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, что подтверждается Выпиской ЕГРН.

Представленными в материалы дела документами подтверждается и не оспаривается ответчиком, что принадлежащее ответчику нежилое помещение используется для постоянного проживания в нем граждан.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать требование или факт.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что признание иска ответчиком ФИО3, в интересах которого действует его представитель ФИО2, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая полное признание исковых требований ответчиком, суд в силу ст. 39, 173, 198 ГПК РФ приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ФИО3 использовать по назначению нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное решение изготовлено /дата/.