Решение № 2-547/2017 2-547/2017~М-511/2017 М-511/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-547/2017

Дело 2-547-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Евграфовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным, исключении ее из числа собственников жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным, исключении ее из числа собственников жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору приватизации в совместную собственность ФИО2, ФИО1 передана жилая квартира номер № расположенная по адресу <адрес>.

Считает, что внесение ее в договор приватизации, нарушает ее права, так как она на момент заключения договора проживала у своей бабушки в д. <адрес> где и была зарегистрирована, в связи с чем, просит признать договор в части внесения ее в число собственников жилого помещения, частично недействительным и исключить ее из числа собственников жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В суд истец не прибыла, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, свои требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО2, ФИО4, представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 1991 года (с последующими дополнениями и изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 названного Закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма ФИО2 была предоставлена квартира номер № расположенная по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир, (приватизации) в совместную собственность ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана жилая квартира номер № общей площадью 43 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

Заявитель в иске указала, что при оформлении договора приватизации, она проживала у своей бабушки в дер. <адрес><адрес>.

Данный довод подтвердили в суде ФИО2 и ФИО4, указав, что на момент приватизации жилья, их дочь Юлия не проживала с ними, зарегистрирована была у бабушки, где они ранее проживали и были зарегистрированы.

Возражений относительно данного договора и иска в суд от других заинтересованных лиц не поступило.

С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание, что суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что данное лицо произвела действия, направленные на возникновение в отношении нее прав и обязанностей, связанных с приватизацией жилья, то в силу ст.170 ГК РФ, договор о бесплатной передаче в их собственность жилого помещения, суд должен признать частично недействительным, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО3 городского поселения ФИО3 <адрес> и ФИО2, ФИО1 о бесплатной передаче в долевую собственность вторых занимаемого жилого помещения – жилой квартиры номер № общей площадью 43 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, частично недействительным.

Исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа собственников жилой квартиры номер № общей площадью 43кв.м., расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, определив право собственности на квартиру за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.