Решение № 2-743/2019 2-743/2019~М-619/2019 М-619/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-743/2019

№2-743/2019

76RS0010-01-2019-000777-42 Изг. 27.05.2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 просит признать его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 22.02.2002 г. 23 мая 2014 года, по просьбе ответчика зарегистрировала его по указанному адресу, ввиду того, что приходился мужем ее дочери, брак с которым был расторгнут 01.10.2018 г. Регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, членом семьи не являлся. В настоящее время место жительства его ей неизвестно.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по телефонограмме передал, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является племянником истца. С ответчиком он также знаком, так как тот являлся бывшим мужем дочери истца Анны. В 2018 году Анна с мужем развелась, после чего он уехал, место нахождения на сегодняшний момент свидетелю его не известно. В квартире истца ответчик никогда не проживал, личных вещей его свидетель в квартире никогда не видел. В период брака ответчик с дочерью истца около 5 лет проживали в д. 13 в Микрорайоне № 1 г. Ростова Ярославской области на съемной квартире.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она проживает с истцом по соседству с 1997 года. У истца есть дочь, которую зовут Анна, она была замужем, в настоящий момент разведена. Истец последние пять лет живет одна в своей однокомнатной квартире. Никаких чужих вещей или постороннего присутствия в квартире истца свидетель не видела. Ответчика она не видела и с ним не знакома.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается договором передачи жилого помещения в личную собственность (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

В спорном жилом помещении зарегистрированы в том числе ФИО2, что видно из домовой книги (л.д.7).

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей ответчиков в нем нет. В том числе данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО3, ФИО4

Таким образом, судом не установлено оснований для возникновения у ответчика жилищных прав на жилое помещение истца. Его регистрация носит формальный характер. Ответчик в спорный дом никогда не вселялся, в нем не проживали, мер, направленных на вселение, не принимал. Все это свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением истца не приобрел. Наличие его регистрации препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий Л.В. Яковлева