Решение № 2-1308/2017 2-1308/2017~М-1197/2017 М-1197/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-1308/2017

дело № 2-1308/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2017 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО «ЛМР» РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж; просит суд установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа: архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из распоряжения первого заместителя главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО1; признать за ним право собственности на гараж №, ряд 3 в гаражном обществе <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно заявлению в суд.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем письменном отзыве на иск просили принять решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, или организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что, в соответствии с архивной выпиской из распоряжения первого заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка для строительства гаражей работникам Лениногорской ЦБПО по РБО, для удовлетворения заявлений работников Лениногорской ЦБПО и РБО по вопросу выделения земельных участков для строительства гараже и проведения благоустроительных работ на территории ЦБПО и РБО решено выделить земельный участок, площадью 1452 кв.м., на территории ЦБПО и РБО и утвердить список работников, которым выделяются земельные участки. В списках застройщиков индивидуальных гаражей гаражного общества указан ФИО1

На основании данного распоряжения ФИО1 выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе «<адрес> что подтверждается справкой – паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано председателем гаражного кооператива. Как следует из данной справки, гараж № зарегистрирован бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 вступил в члены гаражного общества «<адрес> ему выдана членская книжка.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем гаражного общества «<адрес> на основании решения общего собрания ГО «<адрес> была проведена переадресация гаражей, бывший номер гаража ФИО1 №, расположенный в ГО «Ремонтник-4» перенумерован в №.

Согласно справке некоммерческой организации «Общегородское гаражное потребительское общество» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом гаражного кооператива <адрес> и владельцем гаража №, ряд 3 расположенного в гаражном обществе «<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в межрайонном филиале № РГУП БТИ в установленном порядке был заказан и получен технический паспорт на гараж № по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество «<адрес>, ряд 3, из которого следует, что общая площадь гараж составляет 28,8 кв.м.

Кроме того, по заказу истца межрайонным филиалом № РГУП БТИ были проведены работы по постановке гаража на кадастровый учет.

При обращении истца в регистрирующий орган для оформления права собственности на гараж, Управлением Росреестра в государственной регистрации права собственности ему было отказано, поскольку в архивной выписке из распоряжения не указана площадь выделяемого ему земельного участка, и имеется ошибка в написании его фамилии, а именно вместо правильной фамилии «Наговицын» указано «Наговицин», вместо полного написания имени и отчества, стоят лишь инициалы.

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить факт принадлежности ему архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из распоряжения первого заместителя главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца суду представлено не было и судом не добыто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.218,219 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж удовлетворить.

Установить принадлежность ФИО1 архивной выписки из распоряжения, первого заместителя главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество «Ремонтник-4» ЦБПО и РБО, ряд 3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2017 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском горсуде РТ.