Решение № 2-1562/2026 2-1562/2026(2-8451/2025;)~М-6428/2025 2-8451/2025 М-6428/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-1562/2026

Дело № 2-1562/2026 (2-8451/2025) КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2025-013885-85

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

прокурора Правосудовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, в целях последующего снятия с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках исполнения обязательств, предусмотренных договором КРТ, между застройщиком, мэрией <адрес>, ФИО1, заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории от ДД.ММ.ГГГГ № М-659, в соответствии с которым ФИО1 предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО3 – доля 2/3, за ФИО1 – доля 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>.

Ответчик ФИО1 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета (пункт 7 соглашения), что препятствует мэрии <адрес> в сносе аварийного жилого дома.

В судебном заседании представитель мэрии <адрес> иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурором дано заключение об удовлетворении иска.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках исполнения обязательств, предусмотренных договором КРТ, между застройщиком, мэрией <адрес>, ФИО1, заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории от ДД.ММ.ГГГГ № М-659, в соответствии с которым ФИО1 предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО3 – доля 2/3, за ФИО1 – доля 1/3; ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Фактически ответчик по месту регистрации не проживает, вместе с ФИО3 (матерью) получил в общую долевую собственность другое жилое помещение взамен изъятого жилого помещения.

В связи с утратой права собственности на жилое помещение по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, ФИО1 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск мэрии <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 19.01.2026.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1562/2026 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева