Решение № 2-1147/2017 2-1147/2017~М-1167/2017 М-1167/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-1147/2017

Дело № 2-1147/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 01 декабря 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Поддубной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Администрации Кемеровского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и обязании зарегистрировать право собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Администрации Кемеровского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и обязании зарегистрировать право собственности, требования мотивировал тем, что он является сыном ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенного <адрес>

После смерти ФИО4 ФИО3 в установленном законом порядке обратился к нотариусу Кемеровского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

Однако нотариальная деятельность нотариуса ФИО5 прекращена, свое делопроизводство он кому-либо не передал.

В суд от представителя Администрации Кемеровского муниципального района ФИО6, действующей на основании доверенности от 28.12.2016 года № 1450 (срок до 31.12.2017 года), поступило заявление, согласно которому законные права и интересы Администрации Кемеровского муниципального района не затрагиваются.

В суд от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО7, действующей на основании доверенности 07.02.2017 года № 28Д, поступили возражения на иск, согласно которым Росреестр является ненадлежащим ответчиком.

Представители Администрации Кемеровского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 года был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение.

Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи.

П. 8 данного порядка было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим Свидетельство.

Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (п. 10). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12).

Согласно кадастровой выписки Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области от 24.06.2014 года № (л.д. 9), <адрес> расположен земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В собственность ФИО4 на основании распоряжения Администрации Кемеровского района от 20.04.1995 года № 293-р (л.д. 10) <адрес> предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 24.05.1995 года № (л.д. 11-14. 15), вступившим в законную силу 01.03.2016 года решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 27.01.2016 года № 2-234/16.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), право собственности на земельный участок в установленный законом срок не зарегистрировала.

ФИО3 является сыном ФИО4 (л.д. 20).

Иные наследники после смерти ФИО4 не установлены (л.д. 38).

В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Приказом начальника Управления юстиции Кемеровской области от 07.03.2002 года № 106-К ФИО5 назначен на должность нотариуса, занимающегося нотариальной деятельностью по нотариальному округу г. Кемерово.

Приказом Управления Министерства Российской Федерации по Кемеровской области от 27.06.2012 года № 236 местом нахождения нотариальной конторы нотариуса ФИО5 в пределах Кемеровского нотариального округа Кемеровской области определено считать: <адрес>

Нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 фактическую деятельность осуществлял по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства.

С таким заявлением ФИО3 обратился к нотариусу Кемеровского нотариального округа ФИО5, заведено наследственное дело № (л.д. 21), в связи с чем признается, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО4

Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 13.05.2016 года № 2-2/2016 исковые требования Кемеровской областной нотариальной палаты (Ассоциации) к нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 о лишении права нотариальной деятельности нотариуса, изъятии гербовой печати нотариуса, лицензии на право нотариальной деятельности, нотариального архив удовлетворены, при этом ФИО5 лишен права нотариальной деятельности нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области с изъятием у него лицензии на право нотариальной деятельности, удостоверения нотариуса, нотариального архива согласно номенклатуре дел, а также гербовой печати.

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от 25.08.2016 года № 33-10020 решение Рудничного районного суда г. Кемерово от 13.05.2016 года № 2-2/2016 оставлено без изменений, апелляционная жалоба представителя ФИО5 - ФИО8, частная жалоба представителя ФИО5 - ФИО9 - без удовлетворения.

Решением Кемеровского районного суда от 13.12.2016 года № 2-1377/2016 принудительно изъяты у ФИО5 с места осуществления им нотариальной деятельности, а именно: из помещения по адресу г. Кемерово, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, либо по иному фактическому местонахождению: нотариальный архив нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО5; занимавшегося частной практикой; государственный архив Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы; неиспользованные, испорченные, продублированные или имеющие технический брак бланки для совершения нотариальных действий и переданы в Кемеровскую областную нотариальную палату (Ассоциацию); личная печать нотариуса ФИО5, занимавшегося частной практикой; и предана в Управление Минюста России по Кемеровской области; решение суда обращено к немедленному исполнению.

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от 23.03.2017 года № 33-2085 решение Кемеровского районного суда от 13.12.2016 года № 2-1377/2016 оставлено без изменений, апелляционная жалоба представителя ФИО5 - ФИО9 - без удовлетворения.

Решение Рудничного районного суда г. Кемерово от 13.05.2016 года № 2-2/2016 и решение Кемеровского районного суда от 13.12.2016 года № 2-1377/2016 на момент рассмотрения настоящего иска не исполнены.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель право собственности на наследственное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал; в настоящее время истец лишен возможности восстановить нарушенное право иначе, чем в судебном порядке.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В связи с этим по основаниям, изложенным в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" требования истца обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировать право собственности являются излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №), расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий