Решение № 2-186/2024 2-186/2024~М-69/2024 М-69/2024 от 20 августа 2024 г. по делу № 2-186/2024

дело № 2-186/2024

УИД: №


Решение

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Платициной Е.Г.,

с участием истца - ответчика ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика адвоката Косаревой Л.М.,

представителя ответчика Управления по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО2, Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО2, Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал супругам ФИО13 и ФИО4.

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принято супругой ФИО4, детьми ФИО1, ФИО5

Супруга ФИО4 после смерти супруга выделила супружескую долю из имущества нажитого в период брака.

Таким образом, наследственное имущество составляет <данные изъяты> доля жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка, по адресу: <адрес>

Свидетельства о праве собственности на наследство по закону на земельный участок выданы ФИО1 (<данные изъяты> доля), ФИО4 (<данные изъяты> доля).

ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону не получал.

Жилой дом является самовольной постройкой, поскольку реконструирован, в результате чего площадь увеличилась с <данные изъяты> м2 до <данные изъяты> м2. Самовольная реконструкция произведена в ДД.ММ.ГГГГ году. Жилой дом находится в границах земельного участка принадлежащего на праве собственности наследникам со дня смерти наследодателя.

Кроме того, жилом дом ошибочно снят с кадастрового учета, что является препятствием для регистрации права собственности на наследственное имущество.

ФИО1 и ФИО4 просили признать право общей долевой собственности самовольную постройку на <данные изъяты> долю жилого дома. <данные изъяты> доля жилого дома и земельного участка принадлежит ФИО4, которая выделила супружескую долю. Соответствие самовольной постройки установленным требованиям подтверждается заключением специалиста и кадастрового инженера.

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество жилой дом и земельный участок, поскольку фактически приняла наследство совершив действия свидетельствующие о принятии наследства после смерти отца. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обращалась.

ФИО2 просила в суде признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных в <адрес>.

Истец-ответчик ФИО1 и представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на удовлетворении иска.

Истец-ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Истец-ответчик ФИО1 не оспаривала в суде фактическое принятие наследства родной сестрой ФИО2

Истец-ответчик ФИО2 в судебном заедании настаивает на удовлетворении иска. ФИО2 указывает, что после смерти отца в течение 6 месяцев совершала действия по фактическому принятию наследства, забирала инструменты отца грабли, лопату.

Истец-ответчик ФИО5 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 пояснила, что не возражает против удовлетворения иска ФИО6, ФИО4, ФИО2

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО4, ФИО5

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что, пока не доказано иное, наследник признаётся принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес> является ФИО15., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Имущество приобретено в период брака с ФИО4, которая при наследовании выделила супружескую долю.

Из наследственного дела ФИО16. установлено, что наследственным имуществом является <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>.

Жилой дом самовольной реконструирован в результате площадь жилого дома изменилась до <данные изъяты> м2. Самовольная постройка не является объектом гражданских прав и наследственным имуществом до признания за наследниками права собственности на самовольную постройку в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права. собственности на самовольную постройку.

В наследственном деле установлено, что наследство после смерти ФИО17. принято по закону супругой ФИО4, дочерью ФИО1, сыном ФИО5

В судебном заседании установлено, из объяснений ФИО2, что она в шестимесячный срок так же приняла наследство по закону на имущество отца, что не оспаривается Резник, ФИО4, ФИО5

Из заключения специалиста установлено, что после реконструкции жилой дом соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Самовольная постройка не нарушает прав третьих лиц, поскольку расположена в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>

ФИО5 исковых требований не заявил о признании права собственности на самовольную постройку. Вместе с тем, установлено, что ему принадлежат в порядке наследования со дня смерти отца - <данные изъяты> доля спорного жилого дома и <данные изъяты> долю спорного земельного участка.

Представитель Управления имущественных отношений администрации Жердевского муниципального округа ФИО3 по существу иска самостоятельных исковых требований, не заявила.

При указанных обстоятельствах, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Препятствием для регистрации права является наличие признаков самовольной постройки жилого дома.

Исковые требования ФИО1, ФИО4 подлежат частичному удовлетворению. Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд признает за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка. Суд признает за ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома (<данные изъяты>+<данные изъяты> доли). В удовлетворении иска ФИО1 и ФИО4 в остальной части суд отказывает.

Суд признает за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка.

Решение суда является основанием для регистрации прав наследников на наследственное имущество. В связи с чем, необходимости выходить за рамки исковых требований и признавать свидетельство о праве на наследство незаконными, суд не усматривает.

Требований о возмещении сторонам судебных расходов не заявлено до окончания судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО2, Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, который находиться в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, который находиться в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>.

В удовлетворений исковых требований ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО2, Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области в остальной части отказать.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 09.09.2024.

Председательствующий судья А.В. Власов