Решение № 2-3440/2019 2-3440/2019~М-1853/2019 М-1853/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-3440/2019

Дело № 2-3440/19

25RS0002-01-2019-003000-19

Мотивированное
решение

составлено 04.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Седякиной И.В., при секретаре Бондаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником трехкомнатной квартиры по <адрес>-а, <адрес> на основании договора купли-продажи от дата. Комнаты в данной квартире истица сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания, иногда по месту жительства. дата к истице обратился ФИО2 дата.р. с намерением заключить договор найма указанной квартиры и с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу, дата, с этой же целью обратился ФИО3 дата.р., дата обратился ФИО4 дата.р., дата обратилась ФИО5 дата.р., дата обратился ФИО6 дата.р., дата обратилась ФИО1 дата.р., а дата обратился ФИО7 дата.р.

В связи с тем, что ответчики собирались проживать в указанной квартире длительное время, как по постоянному месту жительства, а также просили срочно зарегистрировать их по месту жительства, истица сначала зарегистрировала их по адресу: <адрес>-а, <адрес>, а потом они должны были заключить договор найма и вселиться в указанную квартиру. Однако ответчики в квартиру так и не вселились, не проживали в ней, договор найма не заключили. Таким образом, не смотря на то, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу как по месту своего жительства, полагает, что они не приобрели право пользования данным жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истицы, в квартиру никогда не вселялись, вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, истица не вела с ними совместное хозяйство, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключала. Место жительства ответчиков не известно, поэтому в добровольном порядке снять с регистрационного учёта их невозможно.

Просит суд признать не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>-а следующих граждан: ФИО5 дата.р.,ФИО1 дата.р.,ФИО7 дата.р.,ФИО3 дата.р.,ФИО4 дата.р.,ФИО2 дата.р., ФИО6 дата.р.

В судебное заседание истец не явился, причины неявки суду не известны, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО10 адвокат ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 адвокат ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО13, опрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что в спорной квартире он проживает с дата, в квартире четыре комнаты, всего проживают шесть человек. Никто из ответчиков в указанной квартире не проживает.

Выслушав доводы сторон, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется положениями статьи 31 ЖК РФ и разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истица является собственником жилого помещения по <адрес>-а, <адрес> на основании договора купли-продажи от дата. Комнаты в данной квартире истица сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания, иногда по месту жительства. дата к истице обратился ФИО2 дата.р. с намерением заключить договор найма указанной квартиры и с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу, дата, с этой же целью обратился ФИО3 дата.р., дата обратился ФИО4 дата.р., дата обратилась ФИО5 дата.р., дата обратился ФИО6 дата.р., дата обратилась ФИО1 дата.р., а дата обратился ФИО7 дата.р.

В связи с тем, что ответчики собирались проживать в указанной квартире длительное время, как по постоянному месту жительства, а также просили срочно зарегистрировать их по месту жительства, истица сначала зарегистрировала их по адресу: <адрес>-а, <адрес>, а потом они должны были заключить договор найма и вселиться в указанную квартиру. Однако ответчики в квартиру так и не вселились, не проживали в ней, договор найма не заключили.

Анализ представленных сведений позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от дата N 33-В01-9).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713), в связи с чем, исковые требования о снятии гражданина с регистрационного учета отдельного разрешения не требуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 дата.р.,ФИО1 дата.р.,ФИО7 дата.р.,ФИО3 дата.р.,ФИО4 дата.р.,ФИО2 дата.р., ФИО6 дата г.р. не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>-а.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 дата.р., ФИО1 дата.р., ФИО7 дата.р., ФИО3 дата ФИО4 дата.р.,ФИО2 дата.р., ФИО6 дата.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья И.В. Седякина