Решение № 2-1-728/2019 2-1-728/2019~М-1-640/2019 М-1-640/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1-728/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семиной А.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации города Мценска Орловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в Мценский районный суд Орловской области с иском к администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что с 18.03.1992 года по настоящее время он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> Однако приватизировать указанное жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он не имеет возможности ввиду отсутствия сведений о его регистрации с 04.07.1991 года по 18.03.1992 года. Указывает, что с сентября 1989 года по 18.03.1992 года он проживал со своей семьей по адресу: <адрес> Данное жилое помещение в ведомственном жилом фонде ему было предоставлено в связи с заключением трудового договора с информация скрыта, где он работал в должности информация скрыта с 25.04.1989 года по 29.04.1991 года. В связи с не сохранением архива о его регистрации ФИО1 по независящим от него причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на комнату, общей площадью информация скрыта, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации города Мценска Орловской области ФИО2 исковые требования не признала. Суду пояснила, что препятствием для приватизации спорного жилого помещения является отсутствие сведений о регистрации ФИО1 в период с 04.07.1991 года по 18.03.1992 года, с целью установления обстоятельств, что истцом ранее не использовалось право на однократную приватизацию государственного и муниципального жилищного фонда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная комната, общей площадью информация скрыта, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования г. Мценск Орловской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Мценска от 12.08.2019 года.По договору социального найма жилого помещения № от 18.09.2018 года указанная комната передана Управлением по муниципальному имуществу г. Мценска в бессрочное владение и пользование истцу ФИО1

Как следует из поквартирной карточки, с 18.03.1992 года истец ФИО1 вместе с супругой М.Л.И. и дочерью М.М.К. был зарегистрирован в указанной комнате. На момент рассмотрения дела в суде в спорном помещении зарегистрирован и проживает только истец ФИО1

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не установлено, что подтвердила в судебном заседании представитель ответчика ФИО2

Из материалов дела следует, что 21.03.2019 года истец обратился в Управление по муниципальному имуществу г. Мценска с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако ввиду отсутствия документов, подтверждающих не использования права на приватизацию жилого помещения в период с 11.07.1991 года по 17.03.1992 года, ему было отказано в удовлетворении заявления.

Судом установлено, что действительно в период с 11.07.1991 года (дата вступления Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») по 17.03.1992 года сведений о регистрации ФИО1 не сохранилось.

Между тем, несмотря на отсутствие регистрации в спорный период времени, судом установлено, что 19.09.1989 года ФИО1 поставлен на воинский учет офицеров запаса военным комиссариатом города Мценска.

Согласно трудовой книжки, 25.09.1989 года ФИО1 принят в информация скрыта, 13.08.1990 года переведен на должность информация скрыта, с которой уволился 29.04.1991 года.

Как следует из справки информация скрыта, супруга ФИО1 – М.Л.И. работала в информация скрыта с 07.10.1989 года. В это же время его дочь М.М.К.., Дата года рождения посещала информация скрыта с ноября 1989 года по 31.08.1992 года. Адресом места жительства несовершеннолетней и ее родителей значился: <адрес>

Согласно карточки прописки на имя М.Л.И.., при ее регистрации и дочери М, 18.03.1992 года по адресу: <адрес> их предыдущим адресом проживания значится: <адрес>

Факт проживания истца с сентября 1989 года по 17.03.1992 года в общежитии по адресу: <адрес>, предоставленном ему в связи с работой в информация скрыта, подтверждается пояснениями свидетелей М.Л.И. и И.Т.А.

У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено, их пояснения логичны и последовательны, не противоречат пояснениям истца и материалам дела.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО1 в период с 11.07.1991 года по 17.03.1992 года фактически проживал вместе с супругой и дочерью в общежитии по адресу: <адрес>, где право на приватизацию занимаемого им жилого помещения не использовал.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 по независящим от него причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств ему в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на занимаемую им по договору социального найма комнату.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью информация скрыта, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2019 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова