Решение № 2-4997/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-4997/2017

№2-4997/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Шахбановой П.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

Ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

Установил:

ООО «Дагестанэнерго» г.Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленные услуги отоплению и горячему водоснабжению в <адрес>-а в <адрес> в размере 77881,91 руб. за период с 01.11.2008г. по 31.05.2014г. включительно. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником <адрес>-а в <адрес> и абонентом по коммунальным услугам. По данной квартире за период с 01.11.2008г. по 31.05.2014г. включительно накопилась задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления в размере 77881,91 руб. руб. На неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность никаких действий по оплате со стороны ответчика не последовало. На основании изложенного просит взыскать с ответчика сумму задолженности, неустойку в связи с неоплатой коммунальных услуг в размере 5534,11 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2536,46 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом он пояснил суду, что расчет потребленных услуг произведен исходя из семи зарегистрированных в квартире лиц площади квартиры 39,6 кв.м.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал частично. При этом он показал, что в квартире проживает и прописаны только три человека. В связи с изложенным просит произвести перерасчет потребленных коммунальных услуг, исходя из троих проживающих в квартире лиц, а также исключить из отапливаемой площади площадь лоджии – 7,4 кв.м. применить по делу сроки исковой давности. Также, в связи с тяжелым материальным положением ответчик просит предоставить рассрочку на выплату задолженности по коммунальным услугам сроком на три месяца.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом на основании представленной истцом выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что собственником <адрес>-а в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2004 является ФИО2

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным услугам подано в суд 11.09.2014. Таким образом, не подлежат удовлетворению требования о взыскании задолженности, возникшей до 01.10.2011.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за услуги отопления жилого помещения за период с 01.10.2012г. по 31.05.2014 составляет 18943,64 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. От задолженности по услуге отопления в сумме 15821,63 руб. ответчик подлежит освобождению. Довод ответчика о несоответствии отапливаемой площади опровергается предоставленной им выпиской из ЕГРПН, в которой указана площадь квартиры – 39,6 кв.м.

Из обозренной в судебном заседании домовой книги на <адрес>-а в <адрес> усматривается, что в квартире в период с 2011г. по 2015г. зарегистрировано три человека. В связи с изложенным суд полагает необходимым исключить из задолженности неоказанные услуги по горячему водоснабжению на троих членов семьи и с применением сроков исковой давности и простоя определить задолженность по горячему водоснабжению в сумме 16335,25 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. От задолженности по услуге горячего водоснабжения в сумме 26781,39 руб. ответчик подлежит освобождению.

В судебном заседании ответчик показал, что в настоящее время является безработным, в силу предпенсионного возраста не может трудоустроиться. Его супруга также не работает. Имеют на иждивении несовершеннолетнего ребенка. На основании изложенного просит освободить его от оплаты неустойки по коммунальным услугам.

Ч.1 ст.333 ГК РФ устанавливает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с изложенным суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания неустойки. Освободить ответчика от уплаты неустойки в сумме 5534,11 руб.

Ч.1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцу была произведена уплата государственной пошлины, судебные расходы, в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований, в размере 1258,37 руб.суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

Из представленного суду агентского договора и квитанции на оплату услуг представителя усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

Согласно ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании ответчик ФИО2 показал, что является безработным, не имеет источника дохода. Представитель истца в судебном заседании не возражал в предоставлении рассрочки в выплате задолженности по коммунальным услугам сроком на три месяца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» задолженность по услугам отопления жилого помещения в сумме 18943,64 руб. и горячего водоснабжения в сумме 16335,25 руб. в <адрес> в <адрес> за период с 01.10.2011г. по 31.05.2014г., государственную пошлину в размере 1258,37 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.; всего – 39537 (тридцать девять тысяч пятьсот тридцать семь) руб. 26 коп.

Освободить ФИО2 ФИО7 от уплаты задолженности по услуге горячего водоснабжения в сумме 26781,39 руб., от уплаты задолженности по коммунальной услуге отопления в сумме 15821,63 руб. в <адрес> за период до 31.09.2011, а также от оплаты неустойки в сумме 5534,11 руб.

Выплату задолженности по коммунальным услугам рассрочить сроком на три месяца, со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Яшина Н.А.