Решение № 2-4094/2019 2-4094/2019~М-4118/2019 М-4118/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-4094/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 17 декабря 2019года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре Панфилове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4094/2019 по иску ФИО1 к СНТ «Культура», ФИО4, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности ФИО1 на земельный участок № 131 площадью 774 кв.м. отсутствующим, установлении новых границ земельного участка № 131 площадью 905 кв.м. по фактическому порядку пользования, признании права собственности на земельный участок № 131 площадью 905 кв.м. бесплатно, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Культура», ФИО2 о признании отсутствующим права собственности истца на земельный участок № с кадастровым номером 50:28:0120107:48, площадью 774 кв.м., расположенного в границах СНТ «Культура», установлении новых границ спорного земельного участка по фактическому пользованию площадью 905 кв.м. и признании на него права собственности бесплатно.

Истец в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО5, который в ходе судебного заседания иск поддержал, относительно требований истца о признании прав на 905 кв.м. земли пояснил, что 774 кв.м. было закреплено в порядке приватизации, а остальная площадь на основании решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем представитель удалился из зала судебного заседания после отклонения судом ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик в лице председателя правления СНТ «Культура» ФИО6 в судебном заседании иск не признала. В обоснование возражений пояснила суду, что в порядке приватизации истцу был предоставлен земельный участок площадью 774 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ «Культура» истице в пользование, а не в собственность выделялась земля без указания площади и схемы, именно такое решение приняло общее собрание членов СНТ «Культура». Возражает против установления новых границ земельного участка истца площадью 905 кв.м., поскольку сузится технологический пожарный проезд между границей товарищества и предполагаемой границей участка истца. Кроме того, технологический проезд необходим для проезда в будущем автотранспорта с целью вывоза мусора. Пояснила, что за СНТ «Культура» закреплен земельный участок, межевание которого еще не проводилось.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, судом извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> судом извещалось, в судебное заседание не явилось, с учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе, условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает следующее.

Согласно п. 2.7 ст. 3 указанного выше Федерального закона, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8. ст. 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

На основании п. 2.10 ст. 3 данного Федерального закона исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Согласно ч. 16 ст. 54 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к СНТ «Культура», ФИО2 о признании права собственности ФИО3 на земельный участок №, площадью 774 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120107:48, расположенного по адресу: городской округ Домодедово, СНТ «Культура» отсутствующим; установлении новых границ земельного участка №, площадью 905 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120107:48, расположенного по адресу: городской округ Домодедово, СНТ «Культура» по фактическому порядку пользования; признании права собственности на земельный участок №, площадью 905 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120107:48 расположенного по адресу: городской округ Домодедово, СНТ «Культура» бесплатно надлежит отказать, поскольку Протоколом № общего собрания членов СНТ «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено пользоваться землеой общего пользования без указания площади и схемы, земельный участок площадью 905 кв.м. истице в установленном порядке в собственность не выделялся, данный земельный участок относится к технологическому пожарному проезду между границей товарищества и предполагаемой границей участка истца, поскольку границы земельного участка истца площадью 774 кв.м. не установлены. Кроме того, технологический проезд необходим для проезда в будущем автотранспорта с целью вывоза мусора. Так же из материалов дела следует, что за СНТ «Культура» закреплен земельный участок, межевание которого еще не проводилось, границы его не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к СНТ «Культура», ФИО2 о:

признании права собственности ФИО3 на земельный участок №, площадью 774 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120107:48, расположенного по адресу: городской округ Домодедово, СНТ «Культура» отсутствующим;

установлении новых границ земельного участка №, площадью 905 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120107:48, расположенного по адресу: городской округ Домодедово, СНТ «Культура» по фактическому порядку пользования;

признании права собственности на земельный участок №, площадью 905 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120107:48 расположенного по адресу: городской округ Домодедово, СНТ «Культура» бесплатно - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова