Решение № 2-581/2017 2-581/2017~М-612/2017 М-612/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-581/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Солнечный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО9,

При секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах ФИО3 к ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд в интересах ФИО3 к ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако в квартире они не проживают, бремя содержания жилья не несут, их личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей реализовать свое право как собственнику имущества распоряжаться им по своему усмотрению. Ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, ссылаясь на то, что им негде зарегистрироваться.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя ФИО2

В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала и суду показала, что действительно она не проживает в доме, расположенном по адресу <адрес>. В 2006 г. она уехала проживать в п. ДСЗ. Дети ее уже к этому времени выросли и стали проживать отдельно, снимают жилье, работают. Она не снялась с регистрационного учета, потому что никто не требовал. В принципе никто из ответчиков на спорное жилье не претендует. Все с иском согласны.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала и суду показала что у нее имеется маленький ребенок, которому три месяца, ему необходима регистрация. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал и суду показал, что он длительное время не проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время проживает в <адрес>, снимает квартиру.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, находится с выездом на работе вахтовым методом, был уведомлен надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения –индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи(купчая) земельного участка с жилым домом от 19.04.2017г. и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6, которые ранее проживали и были зарегистрированы в доме. В дальнейшем в 2006 году выехали из <адрес>. В спорном жилом помещении по <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО5 с 17.09.1987г., ФИО7 с 24.11.2007г., ФИО11 с 23.10.1988г., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

ФИО3 зарегистрирована и проживает по настоящее время по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи муж ФИО12, сыновья ФИО13, ФИО14, что подтверждается справкой паспортиста <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 в спорном жилом помещении по адресу <адрес> не проживают с 2006 года, их вещей в квартире нет, обязанности по содержанию жилого помещения, не несут, членами семьи истца не являются. В настоящее время каждый ответчик выехал из <адрес>, снимает самостоятельно жилье, работают, на спорное жилое помещение не претендуют, с иском согласились.. Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера, ответчики выехали добровольно, отказавшись тем самым от права пользования спорным жилым помещением. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, являющейся собственником жилого помещения, которая не может распорядиться жильем по своему усмотрению..

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, прекратив право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчиками ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать прекратившими право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня приняия решения суда в окончательной форме через Солнечный райсуд.

Судья: ФИО16

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.