Решение № 2-280/2018 2-280/2018~М-264/2018 М-264/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-280/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 г. г.Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Брылевой Н.А., при ведении протокола секретарем Соловьевой К.П.,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Победносцева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-280/2018 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился с иском к администрации МО Правобережное Белевского района о признании за ним права собственности на склад, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «Приокский» в лице руководителя ФИО1 заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел у продавца пилораму за 19000 рублей и склад для пиломатериалов за 10500 рублей.

Данный договор был заключен с ним на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было решено сдать ему в аренду имущество сроком на 3 года с последующим переоформлением на продажу в частную собственность.

По накладной № от ДД.ММ.ГГГГ пилорама и склад для пиломатериалов продавцом ему были переданы, за что по наличному расчету он оплатил 29500 рублей.

Заключи в договор купли-продажи и приняв во владение и пользование имущество он посчитал себя собственником приобретенной недвижимости, стал нести расходы по содержанию, использовать имущество по прямому назначению.

Просит суд признать за ним право собственности на склад, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, заявил ходатайство о рассмотрении иска без его участия.

Представитель истца адвокат Победоносцев Д.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Правобережное в судебном заседании не участвовал, заявив ходатайство о рассмотрении иска ФИО2 без его участия, возражений по иску не заявлено.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела. суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно абзацу второму п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Решением общего собрания членов СПК «Приокский» от 05.03.2003 пилорама и склад пиломатериалов переданы в аренду с последующим выкупом ФИО2 на основании его заявления, о чем представлен протокол собрания (л.д.23).

По договору купли-продажи от 13.09.2005 СПК «Приокский» в лице председателя ФИО1 продал ФИО2 пилораму и склад пиломатериалов за 29500 рублей (л.д.22).

По накладной № 163 от 13.09.2005 ФИО2 оплатил за наличный расчет приобретенную недвижимость (л.д.25).

Склад пиломатериалов представляет собой одноэтажное строение площадью 852,0 кв.м. и расположен по адресу: <адрес> о чем представлен технический паспорт объекта (л.д.7-14).

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку исследованные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении сторонами простой письменной формы сделки, существенных условий договора, требований, предъявляемых к порядку передаче недвижимого имущества, а доказательств недобросовестности действий сторон в договоре, не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности за истцом на приобретенное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на склад пиломатериалов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 852,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Брылева