Решение № 3А-1731/2025 3А-67/2026 3А-67/2026(3А-1731/2025;)~М-1259/2025 М-1259/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 3А-1731/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Кокориной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Самарский областной суд с административным исковым заявлением, с учетом уточнения, об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в котором просил суд:

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 60,2 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 464 934 рубля 30 копеек;

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 60,2 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 240 597 рублей 12 копеек;

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 86,6 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 2 372 649 рублей 25 копеек;

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 86,6 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 166 750 рублей 46 копеек;

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 140,3 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 526 083 рубля 87 копеек;

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 140,3 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 925 092 рубля 71 копейка;

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 70 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 607 675 рублей 84 копейки;

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 70 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 439 930 рублей 85 копеек;

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 124,1 кв.м., местоположение: <адрес>, нежилое помещение 1001, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 050 929 рублей 92 копейки;

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 124,1 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 629 068 рублей 87 копеек;

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 33,3 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 884 383 рубля 17 копеек;

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 33,3 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 679 720 рублей 17 копеек.

Требования мотивированы тем, что административному истцу на праве собственности и на праве долевой собственности принадлежат указанные объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер рыночной стоимости, тем самым затронуты права и обязанности административного истца, как плательщика налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На основании изложенного административный истец считает, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке, просил требования удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель административного истца по доверенности – ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении административного дела в его отсутствие.

Представитель ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Прокурор Егоричева М.И. представила письменное заключение в котором полагала возможным удовлетворить административное исковое заявление, с учетом мнения ГБУ СО «Центр кадастровой оценки», и установить кадастровую стоимость объектов недвижимости по результатам отчетов об оценке, представленного административным истцом.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, с учетом заключения прокурора Егоричевой М.И., суд приходит к выводу о том, что требования административного истца подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Установлено, что ФИО1 принадлежат:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 60,2 кв.м., местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 86,6 кв.м., местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 140,3 кв.м., местоположение: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;

помещение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 70 кв.м., местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;

помещение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 124,1 кв.м., местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 33,3 кв.м., местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 27.10.2023 № 2296 по состоянию на 01.01.2023 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 2 398 631 рубль 07 копеек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 № 2451 по состоянию на 01.01.2021 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 1 855 132 рубля 23 копейки, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 27.10.2023 № 2296 по состоянию на 01.01.2023 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 3 392 723 рубля 87 копеек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 № 2451 по состоянию на 01.01.2021 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 2 940 376 рублей 56 копеек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 27.10.2023 № 2296 по состоянию на 01.01.2023 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 5 673 935 рублей 44 копейки, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 № 2451 по состоянию на 01.01.2021 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 3 989 841 рубль 58 копеек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 27.10.2023 № 2296 по состоянию на 01.01.2023 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 2 771 671 рубль, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 № 2451 по состоянию на 01.01.2021 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 2 238 965 рублей 04 копейки, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 27.10.2023 № 2296 по состоянию на 01.01.2023 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 4 756 076 рублей 66 копеек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 № 2451 по состоянию на 01.01.2021 определена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером № в размере 3 411 507 рублей 76 копеек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта от 13.10.2025.

Административный истец, будучи собственником и долевым собственником спорного объекта, является плательщиком налога на имущество физических лиц, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления налога на имущество физических лиц является кадастровая стоимость объекта недвижимости, что подтверждается материалами административного дела.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что в соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Исходя из представленных материалов, суд приходит к выводу, что оспариваемая кадастровая стоимость помещений по состоянию на 01.01.2021 (применением с 01.01.2022 по 31.12.2023) является архивной, поскольку по результатам очередной государственной кадастровой оценки установлена действительная кадастровая стоимость на 01.01.2023 применением с 01.01.2024.

Оспариваемой архивной кадастровой стоимостью объекта недвижимого имущества права и законные интересы административного истца затрагиваются, как плательщика налога на имущество. Установление кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества в размере рыночной стоимости направлено на защиту интересов административного истца от недостоверной, экономически необоснованной базы для определения размера налогов.

Согласно статье 22 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде по заявлению об оспаривании.

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.

Административный истец воспользовался предоставленным статьей 22 Федерального закона N 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения архивной кадастровой стоимости объекта недвижимости и обратился в суд с настоящим административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной в результате очередной государственной кадастровой оценки.

В соответствии Федеральным законом N 237-ФЗ для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным

При таких обстоятельствах, обращение административного истца в суд с настоящим административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости, ставшей архивной, объекта недвижимости равной рыночной его стоимости на дату кадастровой оценки является обоснованным.

Целью настоящего административного судебного разбирательства является не опровержение кадастровой стоимости (определенной методами массовой оценки), а установление кадастровой стоимости в размере рыночной, что предусмотрено нормами действующего законодательства.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в частности, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Административный истец в обоснование своих требований представил отчеты об оценке ООО «Глобал Апрайс» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, согласно которым по состоянию на 01.01.2023 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 1 464 934 рубля 30 копеек, по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 1 240 597 рублей 12 копеек, по состоянию на 01.01.2023 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 884 383 рубля 17 копеек, по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 679 720 рублей 17 копеек, по состоянию на 01.01.2023 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 2 372 649 рублей 25 копеек, по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 2 166 750 рублей 46 копеек, по состоянию на 01.01.2023 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 3 526 083 рубля 87 копеек, по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 2 925 092 рубля 71 копейка, по состоянию на 01.01.2023 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 1 607 675 рублей 84 копейки, по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 1 439 930 рублей 85 копеек, по состоянию на 01.01.2023 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 3 050 929 рублей 92 копейки, по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость помещения с кадастровым номером № составляет 2 629 068 рублей 87 копеек.

Общие требования к отчету об оценке установлены в статье 11 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности», согласно которой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка выполнена по состоянию на 01.01.2021, на 01.01.2023, то есть на дату определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в отчете об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объекта оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости объекта недвижимости основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к отчету об оценке документами.

С учетом изложенного, оснований полагать, что представленный административным истцом отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.

Согласно статье 12 Федерального Закона Российской Федерации № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой качестве кадастровой, лежит на заявителе.

Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость объекта недвижимости, содержащих сведения об иной его рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.

Суд считает возможным принять отчет об оценке в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости спорного объекта недвижимости по состоянию на дату оценки, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанного отчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административного истца подлежат удовлетворению.

Установление кадастровой стоимости в размере равном его рыночной стоимости на основании решения комиссии или суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что административный истец обратился в суд 30.10.2025, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Административные исковые требования ФИО1 об оспаривании результатов определения архивной кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 60,2 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 464 934 рубля 30 копеек.

Установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 60,2 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 240 597 рублей 12 копеек.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 86,6 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 2 372 649 рублей 25 копеек.

Установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 86,6 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 166 750 рублей 46 копеек.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 140,3 кв.м., местоположение: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 526 083 рубля 87 копеек.

Установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 140,3 кв.м., местоположение: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 925 092 рубля 71 копейка.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 70 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 607 675 рублей 84 копейки.

Установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 70 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 439 930 рублей 85 копеек.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 124,1 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, нежилое помещение 1001, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 050 929 рублей 92 копейки.

Установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 124,1 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 629 068 рублей 87 копеек.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 33,3 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 884 383 рубля 17 копеек.

Установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, площадь 33,3 кв.м., местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 679 720 рублей 17 копеек.

Датой подачи административного иска в суд считать 30.10.2025.

Решение суда может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026.

Судья (подпись) Е.В. Хлыстова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: