Решение № 2-2661/2020 2-2661/2020~М-2168/2020 М-2168/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-2661/2020

Дело №2-2661/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 г. г.ФИО1

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В., при секретаре Талызове С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делоN 2-2661/20 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королев Московской области о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев Московской области в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, если этим не будут нарушаться права и законные интересы граждан, не будет создана угроза их жизни или здоровью, а также если указанные переустройство и (или) перепланировка не противоречат требованиям законодательства, в том числе государственным санитарным, строительным и иным правилам и нормам, а также при наличии всех согласований и технического заключения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности истца по делу ФИО2

Судом установлено, что в указанной квартире были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений, а именно организации трехкомнатной квартиры путем следующих мероприятий: увеличение площади перекрытия антресольного уровня путем воздействия легких металлических конструкций, с целью организации дополнительной жилой комнаты и подсобного помещения; увеличение площади кухни (пом. № путем демонтажа ненесущей межкомнатной перегородки между утепляемой лоджией (пом. №) и кухней; устройство двух проемов в ненесущей межкомнатной перегородке между жилой комнатой (пом. №) и кухней (пом. №); устройство гардеробной на части площади жилой комнаты (пом. №), путем возведения легких межкомнатных перегородок; возведение ненесущих межкомнатных перегородок на части площади антресоли, с целью организации третьей жилой комнаты и подсобного помещения, с организацией входов; гидроизоляция пола санузлов по всему периметру, с заведением ее на стены; установка сантехприборов.

Согласно Техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выполнение указанных работ по переустройству квартиры не представляет угрозы для жизни и здоровья совладельцев жилого дома, не затрагивает их права и законные интересы. Техническое состояние строительных конструкций здания в зоне обследуемой квартиры в соответствии с ГОСТ 31937-2011 [1] в целом оценивается как работоспособное.

Переустройство квартиры с выполнением работ, перечисленных в разделе 4 настоящего Заключения, было возможно, так как в результате его выполнения не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а его основные строительные конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СП 20.13330.2011 [10], обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенные истцом работы по перепланировке и переустройству квартиры санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Коновалова

Решение изготовлено в окончательной форме 25.10.2020 года.